3.我们与本估价敷陈中的估价对象没有短长关系,与有关当事人也没有小我利害关系或对其存在成见切不成不放在眼里指定教材的“通读”,可以说“通读”是我们全面掌握知识、强化练习的基础要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解,在理解的根本上记忆...
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②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的,相关工作年限可累计计算...(确定过程略) 6.收益年限 估价对象为钢筋混凝土结构,根据相干规定,其经济耐用年限为40年...
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附件(略) <1> 、上述房地产估价报告存在多处弊端,请指明个中的13处(每指明1处错误得3分,本题全对得40分...以下为该估价报告封面: 房地产抵押估价报告 估价报告编号:××估字[2017]第××号 估价项目名称:××市金达广场1005室房地产市场价值评估 估价委托人:丙银行 房地产估价机构:甲房地产估价机构 注册房地产估价师:王××、李×× 估价报告出具日期:2017年7月15日 答案部分 阅读理解 1、 【正确答案】 本题查核的是估价所需资料清单...
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2、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是现金流量的概念... A、剩余3年租期的月租金为200元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 B、剩余3年租期的月租金为180元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D、剩余3年租期的正常市场租金与180元/ m2条件下的差额于2006年10月的现值之和 <3> 、如果张某是通过按揭贷款体式格式购买的,购买价格为10000元/ m2...
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拜赐教材P52... <1> 、采取本钱法估价,计较该建筑物折旧时,确定建筑物的残剩经济寿命应( )...
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价值时点为2011年6月23日,估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值... 3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估...
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按照“2019年北京房地产估价师报名通知”可知,2019年北京房地产估价师考试重视事项以下: (一)考试实施封闭2个小时办理,开考5分钟后一概避免进入考场,2小时后方可提早交卷... A、1060万 B、1160万 C、小于1060万 D、大于1160万 <4> 、2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款,企业破产,法院措置该房地产,则拍卖所得的价款应( )...
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6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...