该房地产落成于2000年，至价值时点已使用11年，剩余使用年限为29年，是以估价对象的可收益年限确定为29年 (四)缴费 我省统一尝试网上缴费，缴费成功即完成报名 6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

A、收益法 B、比较法 C、成本法 D、假设开发法 <3> 、2014年6月，甲公司欲出售此房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%，则在正常市场条件下，此时房地产售价最可能取值为(　)... (2)专业要求 根据人社部、住建部印发《关于2018年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》，2018年房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包含经济、建筑、打算和经管类等与估价四周、相关的学科和专业...

估价对象土地使用权工钱××有限公司，土地用途为商住综合用地，使用权性质为出让，土地使用权分摊面积为61.23㎡，土地使用权剩余年限为27年... A、土地所有权 B、权属有争议的房地产 C、已依法通知布告列入征收范围的房地产 D、以出让体式格式获得的国有土地使用权 <4> 、关于房地产抵押估价，下列说法错误的是(　)...

佛山市人事考评经管办公室 2019年6月3日 编辑保举： 注册房估师考试各章节精华考点及试题 真假？据传房地产估价师将被打消? 2019年房地产估价师考试时间、考试科目先容 （责任编辑：） 共2页,当前第1页精品VIP套餐：备考指导+教材精讲班+经典习题班+模考点题班+真题解析班+内部密卷+内部资料+案例考前直播密训+智能题库+教研团队精编专属进修打算+24小时在线答疑 +测验节点提示 +APP、Ipad做题、听课 +撑持课程讲义/视频下载；昔时考试不过，毕生免费重学！全科=3930元/套，单科=1230元/科 立即报名>> VIP套餐：备考指导+教材精讲班+经典习题班+模考点题班+真题解析班 +24小时在线答疑 +考试节点提醒 +支撑APP、Ipad做题、听课 +支持课程讲义/视频下载；当年考试不过，2020年免费重学！全科=2830元/套，单科=830元/科 立即报名>> 超值自学套餐：备考指导+教材精讲班+经典习题班+24小时在线答疑+讲义、课件免费下载学习+手机/IPAD随时离线听课；全科=1880元/套，单科=580元/科 立即报名>> 主讲 名师 精讲班 考题展望班 全真摹拟 考场 课时 试听 课时 试听 课时 试听 房地产根基制度与政策 黑敬祥 65-70讲 10-12讲 2套 全真摸底评测 评测后名师 点评 不伶仃出售 VIP套餐专享 报名 房地产开辟经营与办理 史贵镇 50-55讲 10-12讲 2套 报名 房地产估价理论与编制 史贵镇 50-55讲 10-12讲 2套 报名 房地产估价案例与阐发 史贵镇 50-55讲 10-12讲 2套 报名 【摘要】国度人社部人事测验中间将2018年房地产估价师资格证书寄发我省，本批次我省资格证书数目较多，我们正在加班加点对证书进行清算、查对...根据《人力资源社会保障部办公厅关于启用新版专业技术人员职业资格证书的通知》(人社厅发[2017]141号),考试结束满五年仍未领取的，由省人事考试中心同一收返梢毁...

同时还可结合部分试题点评，对自己的答案进行阐明...如甲2012年取得全日制学历后参加工作，2013年—2015年取得非全日制学历，2018年报考，工作年限为2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制学历后参加工作，2014年—2016年取得全日制学历，2018年报考，工作年限为2013年1年、2017年—2018年2年，累计共3年...

从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时候的总和，其计较截止日期为昔时年底...采取技术手段甄别为相通答卷的考试答卷，将赐与考试成绩无效处理...

可在网上申请邮寄服务... A、1512.40 B、1554.96 C、1938.00 D、1980.56 <3> 、对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是(　)...

年治理费=年有效毛收入×3%=823.08×3%=24.69(元/㎡) (5)年总费用：(1)～(4)项的合计... 笔记该当可以或许提炼出教材中的知识点精华，以利于把知识点串连起来或对照起来看，便于往后强化记忆，以达到交融贯通的目的...

A、此刻的100万元与5年后的100万元的价值不异 B、在分歧的时间支出一样数额的资金在价值上是相等的 C、客不雅评价房地产开发投资项目标经济结果，只需考虑支出和收入的数额 D、由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量没法直接比较 7、同业拆放利率中大量使用的利率是( )... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

A、收益年限应按价值时点时的土地使用权剩余年限计算 B、价值时点应设定为2016年3月1日 C、净收益中应扣除建筑物折旧额 D、应要求委托人供给该商业楼的经营收益和用度资料 3、某夫妻有一套本钱价采办的房改房，现因离婚进行财富豆割的需要对该套住宅进行让渡，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已出租，到2020年年底到期... A、拍卖佣金 B、营业税及附加 C、评估费 D、房地产税 2、甲公司委托乙房地产估价机构评估其具有的某市服装城内的一处贸易房地产的抵押价值...