A、成本法 B、比较法 C、收益法 D、假设开发法 <2> 、行使动态阐发法测算该旧厂房的正常购买总价,应扣除的项目包含( )由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很轻易获得交易实例,因此比较法是居住房地产估价最常用的方法,首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价,也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价 由于本次估价目的是在建工程抵押,所以在采用假设开发法时按自愿转让条件进行估价...
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专业技术人员取得《江西省专业技术人员职业资格与职称对应目录》所列职业资格的,可认定其取得相对应系列和层级的职称(有吻合相应职务试行条例要求的,应符合相应职务试行条例中的学历资历条件),不需治理认定手续,不需补发职称证书...公示内容包含:考试名称、考试年度、拟取得资格证书人员的姓名、证件号码(埋没部分号码)...
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浏览理解 1、某室第小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为贸易用房,以上各层为室庐)... (2)专业要求 根据人社部、住建部印发《关于2018年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》,2018年房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包含经济、建筑、打算和经管类等与估价四周、相关的学科和专业...
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考生可在中国人事考试网(资格证书”栏目查询证书发放进度和进行证书查询验证...但必须经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格测验并获得响应资格,具有10年以上相干专业工作经历,此中从事房地产估价实务满6年,成绩出格突出的,才可以报考房地产估价师的考试...
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<1> 、以上道路状况改变对位于该道路两侧贸易用房代价的影响成果为( )... 3、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法令规定...
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A、以合并前地块各自的单价确定增值分配比例 B、以合并前地块各自的面积确定增值分配比例 C、以合并前地块各自的总价确定增值分配比例 D、以合并前地块各自价格的改不雅确定增值分配比例 <3> 、假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽视不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为( )万元... 使用成本年均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,待遇率为7%,这部门是酒店品质受损造成经营收益损失...
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A、买方出价 B、近况价值 C、投资价值 D、市场价值 4、某旧厂房的建筑面积为5000m2... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的技术路线及难点处理...
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所学专业在“专业参照表”中未列出又难以认定为“相近专业”的,可提交在校学习专业根本课和专业课的“课程设置表”(由原毕业院校出具),由所属考区资格复查部门予以审核认定...参见教材P64...
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