【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理更多具体内容,详见正文,更多更多房地产估价师相干信息请存眷本站! 2019甘肃房地产估价师准考证打印入口已开通 根据“2019年甘肃房地产估价师资格考试考务工作的通知”,2019年甘肃房地产估价师考试准考证打印通知以下: 报名成功的报考职员必须于2019年10月15日至10月19日登岸甘肃省人社厅网站打印准考证 A、将两个厂区视为一个估价项目一路估价,出具一份估价呈报 B、将两个厂区视为两个估价项目划分估价,每个项目出具一份估价报告 C、两个厂区拜别估价,出具一份估价敷陈 D、视委托人要求进行估价并出具估价奉告 <2> 、委托人要求估价机构遵循委托人的估价目标对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价...
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根据市场查询造访,该市餐饮业的均匀年利润率为10%... A、剩余3年租期的月租金为200元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 B、剩余3年租期的月租金为180元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D、剩余3年租期的正常市场租金与180元/ m2条件下的差额于2006年10月的现值之和 <3> 、如果张某是通过按揭贷款体式格式购买的,购买价格为10000元/ m2...
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5、留意事项 (一)答题体式格式 《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》2个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分解》科目在答题纸上作答... 房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包含经济、建筑、规划和治理类等与估价四周、相关的学科和专业...
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酒店现已定期落成... 2、 【正确答案】 1:“采用成本法、收益法、假设开发法3种估价方法”错误,应改成“采用成本法、假设开发法两种估价方法”...
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7.技术报告中估价方法适用性分析中,选用比较法的理由不充盈,应当是该区域中在价值时点近期有较多近似房地产的交易实例... 房地产估价师考试试题情势:《房地产根基制度与政策》科目为客不雅型,以填涂答题卡的编建造答;《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与体式格式》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式;《房地产估价案例与阐发》科目采纳在答题纸上作答方式...
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收益法估价时,运营费用是从估价角度解缆的,凡是不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税...该工厂为了保存和成长,决定让渡甲厂区、抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区经有关部门核准后从新建造厂房...
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截至2015年底,非公领域专业技术人才数目已达3822万人,占比52.2%... 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是复利系数的利用...
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(登记表下载地址 4.领取要求 (1)由考生本人领取证书... A、操纵成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时,应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时,需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时,最经常使用的估价编制是( )...