请存眷陕西省人事考试中心公众微旌旗灯号sxrskswx，实时获得办证资讯 A、操纵成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时，应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时，需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时，最经常使用的估价编制是(　) 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的功令规定...

电子证书与纸质证书具有划一效力... 成绩查询：根据准考证上供给的方法查询...

则该笔贷款的年利率为( )... 6.注重较劲争辩知识点的计算考核 某房地产开发项目发卖收入为65000万元人平易近币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元...

3. 取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年... 5、成绩查询及有关规定 (一)成绩及合格标准查询 考试成绩一般在考试结束两个月后发布，考生可登陆中国房地产估价师网站(进行成绩及合格标准查询...

房地产转让估价，应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价，并应根据估价委托人的具体需要，评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等...其中甲厂区于20世纪90年代已补交了土地使用权出让金，打点了土地使用权出让手续...

A、70 B、60 C、40 D、30 <2> 、如抵押人还有其他的债权人(非抵押权人)，甲优先受偿后的残剩价款，应按(　)别离受偿...需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿...

考试大纲进一步规定了房地产评估师每门课程和考试目标、考试内容、考试范围，并附有考试题型，使考试标准具体化...所学专业在“专业参照表”中未列出又难以认定为“相近专业”的，可提交在校学习专业根本课和专业课的“课程设置表”(由原毕业院校出具)，由所属考区资格复查部门予以审核认定...

现金流量图如上图所示... 2、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是成本法...

但必须经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格测验并获得响应资格，具有10年以上相干专业工作经历，此中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的，才可以报考房地产估价师的考试... 4月2日江苏省人力资源社会保障厅发布《江苏省专业技术类职业资格和职称对应目次》，该通知明确：通过全国同一考试，取得国家职业资格目录清单中所列26项职业资格考试合格证书的专业技术人才，其职业资格直接对应相应系列和层级的职称...

报考人员在上传照片前须从安徽省人事考试网报名页面下载“证件照片审核东西”，并利用该软件进行照片审核措置... 五是评审成效确认和备案...