商业用房租赁情况调查表 序号 实例名称 用途 建筑面积租金/ (元/㎡·月) 空置率 1 ×××服装店 商业用房 75 5% 2 ×××食品店 商业用房 74 5% 3 ×××百货店 商业用房 67.6 5% 因素条件说明表 对象 比较因素 估价对象 可比实例1 可比实例2 可比实例3 实例名称 —— ××服装店 ××食品店 ××百货店 坐落 ××街××号第二层 ××街××号第二层 ××街××号第二层 ××街××号第三层 用途 商业 商业 商业 商业 交易日期 —— 2011.6 2011.1 2011.6 交易情况 —— 正常 正常 正常 租金价格/(元/㎡·月) —— 75 74 67.6 区 域 因 素 商业富贵度 较好 较好 较好 较好 交通条件 较好 较好 较好 较好 周边情况 较好 较好 较好 较好 公共配套 完美 完善 完善 完善 基础设施 完善 完善 完善 完善 个 别 因 素 建筑类型 小高层 小高层 小高层 小高层 外观形象 较好 较好 较好 较好 所在层/总楼层 二/12 二/12 二/12 三/12 设施设备 完善 完善 完善 完善 装修 简装 简装 简装 简装 层高/m 4 4 4 4 通道出入口间隔/m 3 3 3 3 建筑年份 2000年 2000年 2000年 2000年 物业办事 一般 一般 一般 一般 商业用房租金测算表 对象 可比实例1 可比实例2 可比实例3 名称 ××服装店 ××食品店 ××百货店 坐落 ××街××号 ××街××号 ××街××号 租金价格/(元/㎡) 75 74 67.6 交易情况修正 100/100 100/100 100/100 交易日期修正 100/100 100/100 100/100 区域因素修正 100/100 100/100 100/100 个别因素修正 100/100 100/100 100/100 修正后租金(元/㎡) 75 74 67.6 均匀比准资金(元/㎡) 3个可比实例修正后的租金较为接近,故取三者的简单算术平均值作为估价对象客观租金程度,即估价对象商业用房的租金为72.2元/㎡·月 A、施工单位工程款 B、银行贷款 C、第三方欠款 D、拍卖变现时的费用及税金 试题来历:[2019年房地产估价师测验焚题库]: 积年真题+摹拟试卷+错题操练 房地产估价师培训: 针对每个考生的分歧进修状况,进行有对性的讲授、练习、答疑、模考,送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库,插手房地产估价师考试交换群:686276821有专门的教员辅佐解答 <3> 、拍卖变现时的费用及税金不包含( ) 6、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是资金时间价值的概念...
- 房地产估价师押题建工注册资金注册公司
- 房地产估价师注册中心试卷答案实践能力
- 房产估价师报考资格能力测试培训机构
- 房地产估价师考试培训机构注册流程
- 房地产估价师历年试题软件下载题谷
- 河南房地产估价师考试试题及答案题库
- 房地产估价案例与分析题库下载
- 北京房产估价师报名网上预约网上挂号
- 2017房地产估价师考试真题试题及答案
- 房产估价师考试科目网上预约
同时租出,租客是王某... 经查阅积年房地产估价师考试通过人数,2018年通过人数创十年来新高,也为汗青第二高,通过最多一年为2005年,人数达到5734人...
- 房地产估价师万题库软件下载课程格子
- 北京房地产估价师报考条件报考时间
- 2019北京房地产估价师报名入口
- 房地产估价师注册中心辅导学校
- 房地产估价师实践论文
- 2017房地产估价师真题软件下载
- 房地产估价师考试软件下载软件好用
- 广东房地产估价师考试网上预约
- 房地产估价师注册管理系统下载安装
- 房地产估价师培训机构注册要求
2.估价对象在价值时点达到最高最好操纵状态,其运作编制合法...现因债务人超越规按刻日没有实施债务而被依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,个中新增房屋折合价款20万元...
- 重庆房地产估价师考试人数统计试卷及答案
- 2019年房地产估价师报考监理工程师
- 山东房地产估价师报名时间
- 房地产估价师2020年真题
- 房地产评估理论与方法题解
- 注册房地产估价师培训机构排名能力介绍
- 2019年陕西房地产估价师报名时间
- 山东房地产估价师报名入口考试吧
- 山东省房产估价师报名考试时间课程安排
- 房地产估价师报考专业查询软件下载
4)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年...中心车位严重,请乘坐公共交通东西...
- 房地产估价师相关知识考试
- 陕西房地产估价师培训试卷答案笔试部分
- 房产估价师报考资格综合素质综合评价手册
- 2020年房地产估价师考试题答案
- 房地产估价师协会报名入口考试吧题库手机版
- 房产估价师报名网上预约挂号天津
- 北京市房地产估价师考试时间
- 房地产估价师培训软件要多少钱
- 房地产估价师课件下载能力课堂宝典训练答案
- 注册房地产估价师考试培训中心知识城
是以一定要多做演习,也就是做到全面复习、重点练习... 报考条件常见题目解读: 学历、资历、专业等方面按以下要求把握: 学历要求 报考人员需在本种别(专业)初次考试前取得国家教育、人社行政部分承认的正规学历...
- 2020年房地产估价师真题下载
- 注册房产估价师考试培训中心报名电话
- 注册房地产估价师考试教材知识梳理
- 房地产估价师考试软件标准版注册码
- 大连房地产估价师培训标准员
- 房地产估价师培训网题库注册不了
- 2020房地产估价师真题软件下载
- 房地产估价师历年真题试卷实践能力
- 注册房地产估价师培训机构培训班
- 天津房产估价师考试
大家快去看看吧...未按规定的流程和时限打点报名手续或未支付考试费用的,视为自动放弃报名...
- 广东房地产估价师考试试题及答案题库
- 注册房地产估价师教材考试网题库
- 房产估价师报名条件考试科目一下载安装
- 北京房地产估价师考试网上预约现场兑换
- 2018房地产估价师真题答案
- 北京房地产估价师考试软件下载题谷
- 房地产估价师报名条件考试科目一题库
- 房产估价师历年真题考试答案题库
- 2020房地产估价师考试真题标准答案
- 房地产估价师考试成绩公布时间
参见教材P110~112... <1> 、到此为止,正常情况下,甲公司的实际花费为( )元...
- 江苏房地产估价师考试地点
- 山东房地产估价师培训标准员咨询
- 房地产估价师报考条件学士学位报名时间
- 房地产估价师考试科目一知识点总结
- 房产估价师考试科目软件下载
- 房地产估价师协会报名入口考试吧
- 房地产估价师网上课程软件下载报考通
- 房地产土地估价师考试软件下载现场开码
- 山东房产估价师报名时间报考条件
- 房地产估价师注册部门是哪个经验多
2.估价技术线路 (1)收益法 收益法道理:采用恰当的酬报率,将估价对象将来各期(凡是为年)的客观净收益折算到价值时点,求其之和得出估价对象的总价值... 房地产评估师考试有难度,可是想要学好方法还是很多的: 1.环绕纲领,通读指定教材 (1)要重视考试纲目...
- 2019房产估价师报考注册会计师
- 房地产估价师考试培训中心试卷答案
- 2019房产估价师报考报名时间
- 房地产估价师考试科目一网上预约挂号
- 2020房地产估价师考试真题软件下载
- 注册房地产估价师报考条件报名方式
- 房地产估价师考试成绩公布时间课程安排
- 房地产土地估价师考试网上预约
- 房地产估价师教材下载下载能力课堂
- 北京房地产估价师考试软件下载课程格子
2、房地产估价师相关学科内容 【北京】经济、建筑、规划和经管等; 【天津】房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市规划等; 【河北】房地产经营、房地产经济、土地治理、城市规划等; 【山西】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【辽宁】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【吉林】包含经济、建筑、规划和管理等学科和专业; 【上海】经济、建筑、规划和管理等; 【新疆】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【江苏】经济、建筑、规划和管理等学科; 【安徽】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【福建】经济、建筑、规划、管理等学科; 【江西】经济、建筑、规划和管理等; 【山东】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【河南】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【内蒙古】房地产相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、房屋建筑管理工程、产业与民用建筑、建筑学、根基扶植或建筑经济、财务、会计、统计、预算等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关工作(包括房地产估价、房地产开辟、经营、经纪、咨询、办事、管理,房地产生意市场管理,房地产产权产籍管理,房地产经营管理,住房制度鼎新,房地产胶葛仲裁,房地产金融信贷,房地产税收管理,土地管理,房地产代价管理,工程概预算等,下同)经历,其中从事房地产估价实务满5年; 【湖北】经济、建筑、规划和管理等; 【广东】包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业; 【广西】包括经济、建筑、规划和管理学科; 【海南】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【重庆】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【贵州】经济、建筑、规划和管理等; 【云南】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、经济、建筑、管理等; 【陕西】经济、建筑、规划和管理等学科和专业,工作经历从院校卒业后,实际从房地产估价实务工作最早计较; 【甘肃】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【青海】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【宁夏】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理...
- 北京房地产估价师考试报名时间现场确认
- 房地产开发经营与管理2019年试题
- 房地产估价师课程培训实践专业培训学校
- 房产估价师报考资格报考条件考试科目
- 注册房地产估价师考试资格考试科目
- 房地产估价师注册号是什么意思
- 房地产估价师培训标准员咨询
- 房地产估价师培训网考试答案
- 注册房地产估价师培训试卷答案实践能力
- 房产估价师考试时间题型
该高架路工程于2015年6月开端,2015年9月结束...拜赐教材P106...