8、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是经营收入的测算到2014年6月，工业用地地价增值10%，此时地价为600+600×10%=660万元，考虑折旧的影响，建筑物价值低于400万元，此时房地产售价小于1060(660+400)万元考试结束后，将采取技术手段对试卷进行相通甄别，凡甄别为不异试卷的，将赐与考试成绩无效措置...

(六)考试成绩和证书发放等事宜可在人事考试频道查询... 上述证件、证书均需供给原件和复印件各1份...

建筑面积为500 m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为(　)... A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途，最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，根基景象见下表： 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相干税费的是(　)...

（三）网上缴费 根据国家成长鼎新委、财务部发改代价〔2015〕1217号文件、住房城乡建设部建计〔2016〕82号文件和省物价局、省财政厅皖价费字〔1996〕234号文件规定，2019年度房地产估价师资格考试费按每人95元的标准收取，另上缴国家考务费按客不雅题每人每科15元、主观题每人每科19元的标准收取...这样只会堕入焦炙状况，华侈了时间，危险了身体，然后对考试一点用也没有...

A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值，再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造，需征收此片区域的室第... 8.选用净收益按必然比率递增的公式与后面采用净收益每一年不变有限年公式矛盾...

6.至价值时点，第二层商业用房带有还没有到期的租约，鉴于本次评估的特定估价目的，评估时不考虑租赁环境对估价对象评估价值的影响...错处不超过4个...

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位...具有职称评审权的用人单位，其评审通过人员应当向职称评审委员会核准部门立案...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的技术路线及难点处理...利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格...

4、考点设置及准考证治理 本次考试考点应选用标准化考场，考试监控视频资料按要求刻日保存... (2)因考生地址填写有误和未按流程操纵等造成没法邮寄的题目，由考生承担...

国家投资的核电站也是贸易化运营... 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部分承认的正规学历或学位...