是以一定要多做演习，也就是做到全面复习、重点练习 (三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年 A、成本法 B、比较法 C、收益法 D、假设开发法 <2> 、行使动态阐发法测算该旧厂房的正常购买总价，应扣除的项目包含(　)...

A、1060万 B、1160万 C、小于1060万 D、大于1160万 <4> 、2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款，企业破产，法院措置该房地产，则拍卖所得的价款应(　)... 浙江省经济和信息化厅关于印发推进工程领域职称社会化评价改革的意见的通知明确指出，对于一级消防工程师资格的人员，可聘任工程师职务；对于取得二级消防工程师资格的人员，可聘任助理工程师职务...

A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值，再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造，需征收此片区域的室第... A、店面内的装修装饰抵偿金额由房屋征收实施单位和甲公司协商解决，或由两边通过委托评估确定 B、因征收估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价 C、评估后果与房屋征收实施单位和甲公司沟通承认后才能最后确定 D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值 6、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面...

明确规定，取得房地产评估师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的专业技术人员，即可认定其具备相应系列和层级的职称，并可作为申报晋升高一级职称的条件...（2014年真题） A.1/3 B.1/2 C.2/3 D.3/4 『精确答案』B 『答案解析』本题查核的是房屋征收评估贰言措置和争议调剂...

至价值时点，估价对象已抵押给××银行××支行，权利价值共计240万元... 报考人员参加工作年限和担负专业技术职务年限的计算截止到2019年12月31日...

应试人员有专心隐瞒真实环境、供给子虚承诺或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明等严重背纪违规行动的，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》处理，记入专业技术人员资格考试诚信档案库，纳入全国诺言信息共享平台，实施掉信结合惩戒... (三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

比来几年来，国度不竭推动职称制度鼎新，成立职业范畴专业手艺职业资格与职称对应关系... 以上是2019年房地产估价师《房地产开发经营与治理》较劲争辩题部分的真题及答案解析，按照网校2019年房地产估价师真题答案及解析进行一个大致的估分，希望大师都能获得自己对劲的成绩，顺利考取房估证书！ 2019年房估考试真题将于考试结束后，根据考友的回想提供，陆续更新，敬请等候！ 考后关注：【真题回忆及会商】【考后感恩】【考后吐槽】 建设工程教育网2020年房地产估价师考试新课已开通，网校总结多年景功教育经验，从学员实际需求解缆，连系房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的讲授理念，为帮忙考生高效备战2020年房地产估价师考试，打造零根本全科通关方案，全新课程套餐，快速进步分数，取证必修课！立即查看>> 插足我们，一路备战房地产估价师考试！ 房产估价师报名条件有哪些呢？测验科目有哪些？知道考试时候吗？2019年房产估价师备考已开端了，并且报名的工作在过一段时间也要入手下手了，在房产估价师考试报考时会碰到各类的题目，便利大年夜家碰到问题及时措置!现将房产估价师报名条件分享给大师 1、报考条件 凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一的，可申请插手房地产估价师执业资格考试： (一)获得房地产估价相干学科(包含经济、建筑、打算和办理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年...

据以往几年考试环境看，房地产评估师考试命题逐步呈点散、面宽、灵动、量大的趋势，这就要求应考职员须全面系统掌握每章内容... 7. 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地统一进行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应向本地考试报名机构提交本人身份证实、从事相关专业工作年限证实和国务院教育行政部分承认的相应专业学历或学位证书...

A、收益法 B、比较法 C、成本法 D、假设开发法 <3> 、2014年6月，甲公司欲出售此房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%，则在正常市场条件下，此时房地产售价最可能取值为(　)...为确定规划调整给该开发项目酿成的损掉，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估...

7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...参见教材P221～222...