4.注重综合常识的审核 从近几年考试来看,除综合阐发题外,其他两种题型中,经常在一道试题会触及到几个知识点 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理 应试人员应试时携带的文具限于玄色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器(《房地产基本制度与政策》科目考试不得携带计算器),凭准考证和本人有效身份证件(与报名时使用的证件一致)方可进入考场,严禁将通讯工具等背禁物品带入考场坐位...
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A、操纵成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时,应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时,需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时,最经常使用的估价编制是( )...考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为两个半钟头...
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甲单位付给乙单位的土地总价最多=11000×(4000+1600)-9000×4000=25600000(元)=2560(万元)...经评估,该办公楼的市场价格为6000元/㎡,拍卖变现时的用度及税金为2500万元...
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4、国务院已打消招标师职业资格,2018年度招标师考试为一次性扫尾考试,截至2017年合格科目仍在有效期内的考生可报名插手考试,本次考试结束后,经过过程全数应试科目标人员,按照《招标师职业资格制度暂行规定》(人社部发〔2013〕19号)颁布原招标师职业资格证书...考生起首在合格职员名单(详见附件1和2)中找到本人的证书办理号,而后登录陕西省人事考试中心官网,在网站主页找到证书发放窗口,进入证书邮寄系统,遵循要求填写相干内容...
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根据《房地产估价理论与方法》,土地取得相关税费包括:新菜地开发建设基金、耕地开垦费、耕地占用税、征地治理费、政府规定的其他有关费用... A、耕地占用税 B、征地办理费 C、耕地开垦费 D、新增扶植用地有偿使用费 <2> 、假如评估店面和仓库的房地产价值均为200万元,住宅价值为195万元,则按土地价值进行分摊,店面应分摊的土地份额为( )...
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参见教材P64... (3) 在邮寄过程中呈现资格证书破坏、丢掉,邮政公司将采取解救办法,根据我中心证书补办法式负责免费补办;出现收件人拒收或其他无法邮寄等环境,邮政公司将资格证书退回我中心并及时做好相关交代手续...
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由于估价对象已停工3年,故在成本法估价中应考虑其折旧因素... (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年...
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