简单的收益较劲争辩:1020+50/7%(1-1/(1+7%)37)+2/7%(1- 1/(1+7%)37)=1702.08 考生应对比报考条件报名,供赐与上材料进行现场资格审查并交纳考务费 3.收益法是猜测估价对象的未来收益,然后行使合适的报酬率或本钱化率、收益乘数,将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法...
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(二)填报信息 报考人员须细心阅读《专业技术人员资格考试报名证实事项见知承诺制告知书》和《报考须知》,原则上要在现工作地或户籍所在地报名参加考试...以下不属于法定优先受偿款的是( )...
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(二)现场资格审核时间...所学专业在“专业参照表”中未列出又难以认定为“相近专业”的,可提交在校学习专业根本课和专业课的“课程设置表”(由原毕业院校出具),由所属考区资格复查部门予以审核认定...
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该工厂为了保存和成长,决定让渡甲厂区、抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区经有关部门核准后从新建造厂房... A、以合并前地块各自的单价确定增值分配比例 B、以合并前地块各自的面积确定增值分配比例 C、以合并前地块各自的总价确定增值分配比例 D、以合并前地块各自价格的改不雅确定增值分配比例 <3> 、假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽视不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为( )万元...
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4.注重综合常识的审核 从近几年考试来看,除综合阐发题外,其他两种题型中,经常在一道试题会触及到几个知识点... 浏览理解 1、某室第小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为贸易用房,以上各层为室庐)...
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9、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是利息与利率...根据市场查询造访,该市餐饮业的均匀年利润率为10%...
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使用成本年均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,待遇率为7%,这部门是酒店品质受损造成经营收益损失... 3、指出并改正以下房地产估价报告片段中的错误(本题10分...
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中心车位严重,请乘坐公共交通东西... A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途,最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,根基景象见下表: 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相干税费的是( )...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的留意事项...利用成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格...