利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益考试所需利用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，应通知考生自备 4.在估价假设和限制条件中，强迫拍卖目的估价应充分考虑租约对价格的影响;若人民法院书面说明依法将拍卖房地产上原本的租赁权和用益物权除去掉队行拍卖的，评估价值的影响因素不包括拍卖房地产上原有的租赁权和用益物权; 5.未明白说明加层部分面积是否属于产权挂号面积，计入总价的理由未说明...

这主假如为了周全考核应试者的综合分解能力... 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位...

<1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元... (五)各科目标考试范围及应把握常识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试纲领》...

大师快来看看吧...契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材预备温习，为本身争夺更多的机缘...

A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分... 酒店现已定期竣工则不包括投资利息损失，但前期工程费多支出，所以会产生相应的投资利息损失...

8.选用净收益按必然比率递增的公式与后面采用净收益每一年不变有限年公式矛盾... 考生应考时，应携带玄色墨水笔(用于主观题作答)、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑功能的计较器...

参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限... A.军队营房 B.国有企业办公楼 C.国家投资的核电站 D.科技博物馆扩建 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建设用地使用权出让规划、方式和年限...

3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项... <1> 、针对以上情况，在估价时最得当的做法是(　)...

同时，对非公有制经济领域专业技术人才职称评审提出具体要求，明确了审核、公示和保举的主体，确保各项规定落到实处... 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量...

如考生身份证丢失，请补办后再领取证书... A、买方出价 B、近况价值 C、投资价值 D、市场价值 4、某旧厂房的建筑面积为5000m2...