4、取得资格证书的条件 房地产估价师资格考试实施转动治理模式,转动周期为两年《城市房地产治理法》第五十二条规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算...
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只有选项D可以设定抵押,其他三项都弗成以抵押... A、起首缴纳土地使用权出让金 B、首先付出银行贷款 C、首先支付处罚抵押房地产的费用 D、首先支付所欠职工工资及养老保险等费用 8、甲房地产估价机构接管乙公司委托,对其具有和经营的××酒楼的市场价值进行评估...
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(四)考试过程中,考生要妥当保管好本身的试卷和答题卡(纸),避免他人抄袭造成近似答卷... 由于本次估价目的是在建工程抵押,所以在采用假设开发法时按自愿转让条件进行估价...
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A、1512.40 B、1554.96 C、1938.00 D、1980.56 <3> 、对该酒楼内部进行实地查勘时,一般不作为重点查勘内容的是( )... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,个中从事房地产估价实务满4年...专业技术人员取得相关专业技术类职业资格,符合相应职称评价标准条件的,可视同其具备相应系列和层级的职称,并可作为依据申报高一级职称、参加岗位竞聘等...
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北京市人力资源和社会保障局发布《关于创设北京市专业技术人员职业资格与职称对应关系的通知》,肯定北京市46项专业技术人员职业资格与职称对应... 6.注重较劲争辩知识点的计算考核 某房地产开发项目发卖收入为65000万元人平易近币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税( )万元...
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<1> 、以上道路状况改变对位于该道路两侧贸易用房代价的影响成果为( )... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...
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2、考试时候、科目及考点设置 10月19日 上午 09:00—11:30 房地产根基制度与政策(含房地产估价相干常识) 下午 14:00—16:30 房地产开辟经营与经管(自备计较器) 10月20日 上午 09:00—11:30 房地产估价理论与编制(自备较劲争辩器) 下午 14:00—16:30 房地产估价案例与阐发(开卷、自备计算器) 本次考试考点同一设在郑州市,具体地址另行通知...各地考试治理部分应在各科目考试中为考生同一筹办草稿纸...
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估价职员汇集了若干临该道路的底层商业用房的生意实例,从中拔取可比实例时,交易日期距价值时点不该超越( )... 浏览理解 1、甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面,已出租,现拟以该店面向银行申请抵押贷款,拜托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估...
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拍卖保留价:总建筑面积5万平米,已销售3万平米,拍卖时市场单价6000元/㎡,6000×(5-3)=12000万元... 7.求取房地产评估单价 计算公式为: 估价对象单价=649.1/6.5%×[1-1/(1+6.5%)29]=8378(元/㎡)(取整) (二)比较法 经测算,估价对象比准单价为8023元/㎡...