广东人事考试网:2019年度房地产估价师资格考试报考须知 按照全国房地产估价师执业资格考试办公室、自然资本部办公厅《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》(房执考办发〔2019〕1号)和《广东省专业手艺职员资格考试报名证实事项奉告承诺制试点工作操纵规程(试行)》(粤人考〔2019〕28号)要求,为便利广大年夜考生报考该项考试,现将有关事项告知以下: 1、考试设置 (一)考试时间和科目 (二)考试地点 此次考试在广州、深圳2个地市设置考区,考点具体地址以准考据为准 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理 A、店面内的装修装饰抵偿金额由房屋征收实施单位和甲公司协商解决,或由两边通过委托评估确定 B、因征收估价对象为店面,所以应选用收益法进行估价 C、评估后果与房屋征收实施单位和甲公司沟通承认后才能最后确定 D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值 6、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面...
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3.围绕大纲,加强知识汇总,提升知识程度 颠末熟悉考试大纲、通读教材,我们可以采纳前后摆布、上下结合的方法,将每章中的重要的地方简化、总结为便于记忆的条目,实现本门课程知识的升华... 4.我们根据国度标准《房地产估价规范》和当事人要求进行分析,构成意见和结论,撰写本估价奉告...
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可贷资金利率理论认为,利率是由可贷资金的供求决定的,可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求三个要素构成... A、成本法 B、比较法 C、收益法 D、假设开发法 <2> 、行使动态阐发法测算该旧厂房的正常购买总价,应扣除的项目包含( )...
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3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项...《城市房地产治理法》第五十二条规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产...
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注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门商标与估价委托书及房屋权属证书记录的房屋坐落不一致... 土地的使用年限未缩短,容积率没有变,所以土地价值未减损,不包括土地价值减损...