张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值 3、领取体式格式：证书持有人本人领取的，，凭身份证原件领取;代领的，凭代领人身份证和证书持有人身份证原件领取 （二）《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的体式格式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答；《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答，此科目考试为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生互换利用...

区直考区各位考生： 2018年度全国一级建造师、房地产估价师测验成绩已发布，区直考区合格职员请于2019年6月3、4日到内蒙古自治区人事考试中间二楼大年夜厅(地址：呼和浩特市金桥开辟区包头大街原世纪五路)领取证书...全日制学历(以学历证书上标注的“全日制学历”或“脱产进修”为准)的学习年限(含练习刻日)，不计算为从事专业的工作年限...

利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益...今朝间隔考试还有很长的一段是时间...

多个学历依此类推... 2019年景都房地产估价师报考条件还暂未发布，想要报考成都房地产估价师的考生备考前必然要来看看往年的报考条件，熟谙一下报考专业显示、学历显示工作年限等等要求一路来看看：2018报考条件详解以下： 凡合适原人事部、原扶植部《关于印发和的通知》(建房〔1995〕147号)规定条件申请报名插手考试的考生本人，即报考职员(下同)，都可列入房地产估价师资格考试...

由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价... 3.估价对象房地产自己不存在质量题目...

甲公司供给了临街地段布局、朝向不异的3个临街首层店面的成友情况，具体以下： 物业名称 A B C 建筑面积/m2 65 48 50 成交单价/（元/m2） 15500 14500 15000 成交日期 2017年9月 2017年8月 2017年10月 <1> 、你以为乙房地产估价机构应要求甲公司供给哪些估价所需的资料? <2> 、若将上述3个生意实例选做可比实例，对它们进行个别身分批改，你认为应考虑哪5个首要因素? 试题来历:[2019年房地产估价师测验焚题库]:　积年真题+摹拟试卷+错题操练 房地产估价师培训: 针对每个考生的分歧进修状况，进行有对性的讲授、练习、答疑、模考，送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库，插手房地产估价师考试交换群：686276821有专门的教员辅佐解答 阐述题 1、 房地产估价陈述 估价陈说编号：××[2011]第××号 项目名称：××市××街××号贸易用房及车库房地产司法鉴定估价 估价委托人：××法院 房地产估价机构：××房地产估价有限公司 注册房地产估价师：×××(注册号××)、×××(注册号××) 估价作业日期：2011年6月23日至2011年7月5日 致估价委托人函 ××法院： 受贵院委托，我公司本着自力、客不雅、公道的原则，对产权属于××有限公司，位于××市××街××号，建筑面积为411.45㎡的贸易用房及建筑面积为38㎡车库的市场价值进行了评估...估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据评估房地产抵押价值...

（二）《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的体式格式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答；《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答，此科目考试为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生互换利用...《规定》在充分阐扬用人单位主体感化的同时，明确规定了申报人及工作单位、职称评审委员会及组建单位、评审专家、工作职员等主体背反规定该当承担的法令责任...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...房地产市场可能在半年内就会有很快的反应...

（二）资格审核 全省尝试考前现场资格审核，审核材料如下： 1．从安徽省人事考试网下载打印的报名表1张，并签字确认； 2．本人有效身份证件（与报名表上的证件类型一致）； 3．本人学历、学位证书； 4．所在单位出具的从事相关工作年限证明； 5．满足报考条件6的报考人员还应供给本人相应专业技术资格证书... 5、发证地址：佛山市禅城区绿景一路26号三楼，佛山市人事考评办理办公室，德律风：0757-83874124...

4.注重综合常识的审核 从近几年考试来看，除综合阐发题外，其他两种题型中，经常在一道试题会触及到几个知识点... 现阶段大部分考生已进入房地产估价师备战阶段，环球网校友情提醒：为便利广大考生备考房地产估价师考试，环球网校为您筹办了房地产估价师进修资料，请点击文章下方“免费下载>>>房地产估价师考前冲刺资料”免费下载学习...