笔记该当可以或许提炼出教材中的知识点精华，以利于把知识点串连起来或对照起来看，便于往后强化记忆，以达到交融贯通的目的 A、对租赁不予考虑 B、评估无租约限制价格 C、评估承租人权益价格 D、评估出租人权益价格 <2> 、对该房改房进行估价时，表述不精确的是(　)根据《国有土地上房屋征收评估行动》，对复核成绩进行鉴守时，专家组成员中房地产估价师不得少于1/2...

<1> 、法院第一次拍卖的保存价应为(　)万元... A、此刻的100万元与5年后的100万元的价值不异 B、在分歧的时间支出一样数额的资金在价值上是相等的 C、客不雅评价房地产开发投资项目标经济结果，只需考虑支出和收入的数额 D、由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量没法直接比较 7、同业拆放利率中大量使用的利率是( )...

2、 【正确答案】 1：“采用成本法、收益法、假设开发法3种估价方法”错误，应改成“采用成本法、假设开发法两种估价方法”... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋征收估价工作流程...

拜赐教材P145... 10、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是利息与利率...

考生应对比报考条件报名，供赐与上材料进行现场资格审查并交纳考务费... 2019年8月2日9：00—8月11日17：30...

房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包含经济、建筑、规划和治理类等与估价四周、相关的学科和专业...职称评审委员会组建单位应当对评审成绩进行很多于5个工作日的公示，接管社会监视...

按照“2019年北京房地产估价师报名通知”可知，2019年北京房地产估价师考试重视事项以下： (一)考试实施封闭2个小时办理，开考5分钟后一概避免进入考场，2小时后方可提早交卷... <1> 、房地产估价师在评估时应(　)...

切不成不放在眼里指定教材的“通读”，可以说“通读”是我们全面掌握知识、强化练习的基础... 9、咨询办事德律风 报考期间，全省各级考试机构开通咨询服务电话(详见附件2)...

建筑面积为500 m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为(　)... A、房屋征收局限内的征收估价工作，原则上由一家房地产估价机构承担 B、房地产估价机构应当对被征收房屋进行实地查勘 C、房地产估价机构可以转让受托的房屋征收估价业务 D、房屋征收部门应当将分户的初步估价成绩在征收范围内向被征收人公示 7、甲公司于3年前以出让方式取得一宗贸易用地使用权，土地使用期限为40年，约定不成续期...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...抵押价值和抵押净值评估应遵循昌大原则，不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值，不得低估法定优先受偿款及预期实现抵押权的费用和税金...