例题:编制城市整体打算和具体规划时,必须节制的城市根蒂根基设施用地的控制边界为城市( ) 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理 A、剩余3年租期的月租金为200元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 B、剩余3年租期的月租金为180元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D、剩余3年租期的正常市场租金与180元/ m2条件下的差额于2006年10月的现值之和 <3> 、如果张某是通过按揭贷款体式格式购买的,购买价格为10000元/ m2...
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从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时候的总和,其计较截止日期为昔时年底... 7、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是房地产损害赔偿估价方法选择...
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其中,准入类职业资格17种、水平评价类职业资格19种,国务院已打消的部分职业资格9种... 5、留意事项 (一)答题体式格式 《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》2个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分解》科目在答题纸上作答...
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酒店现已定期竣工则不包括投资利息损失,但前期工程费多支出,所以会产生相应的投资利息损失... (其他假设和限制条件略) 房地产估价成绩申报 1、估价委托人(略) 2、房地产估价机构(略) 3、估价对象 估价对象为位于××市××街××号××大楼中的商业用房及车库,该大楼建于2000年,为钢筋混凝土构造,共12层,此中一~四层为非室第,五~十二层为室庐...
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联系电话:029—89538291...店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元,则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元,所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%...
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房地产转让估价,应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价,并应根据估价委托人的具体需要,评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等... A、对比法 B、收益法 C、成本法 D、假定开辟法 <4> 、该评估所得的估价成效是( )...
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3、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法令规定... 环球网校小编温馨提醒:您在备考过程中如需积年试题、考试纲领等备考资料,可点击下方按钮“ 免费下载>>房地产估价师真题/考试纲目 ”,更多备考资料延续更新中,祝您考试顺利! 广东人事测验网发布2019年度房地产估价师资格考试报考须知,考试时候是10月19-20日,考试地址在广州、深圳两个考区,一路看看...
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因此,综合确定本次估价采用假设开发法、收益法、成本法三种估价方法... 房地产估价理论与方法:单选:35道 多选:15道 判断:15道 较劲争辩:2道 房地产估价案例与分析:问答:3道 单选:10道 找错:1道 改错:1道 考试时长: 扶植工程教育网2020年房地产估价师考试新课已开通,网校总结多年景功教育经验,从学员实际需求解缆,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的讲授理念,为帮忙考生高效备战2020年房地产估价师考试,打造零根本全科通关方案,全新课程套餐,快速进步分数,取证必修课!立即查看>> 2020年房地产估价师全新课程套餐 科目/班次 高效取证班 超值精品班 房地产基本制度与政策 980/科580/科房地产开发经营与管理 980/科580/科房地产估价理论与方法 980/科580/科房地产估价案例与分析 980/科 2020年房地产估价师测验新课上线 很多小火伴想报考成都房地产估价师,可是却不知道成都房地产估价师报名需要哪些条件...
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但必须经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格测验并获得响应资格,具有10年以上相干专业工作经历,此中从事房地产估价实务满6年,成绩出格突出的,才可以报考房地产估价师的考试...报考人员报考时应严格按照流程提示进行操作,并重视查看安徽省人事考试网和各市人事考试网站通知...