点击查看2019年房地产估价师真题及答案解析汇总>>注：以上答案解析建设工程教育网教员供给，转载请注明来历选项C错误，房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务变现价值就是当还不起贷款了，要拍卖，扣除手续费等今后剩下的金钱就是变现价值...

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采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升;也可能带来噪音污染、采光不畅等引发房地产价格下降;还有可能利、害两个方面的影响彼此抵消，使房地产保持本来的价格...

5、复习不周全，房地产估价师考点较多，考试深度较广，并且冷门考点查核也在增多... 资格名称 考试日期 考试时间 科目名称 房地产 估价师 10月19日 09:00-11:30 房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关常识） 14:00-16:30 房地产开发经营与治理 （自备较劲争辩器） 10月20日 09:00-11:30 房地产估价理论与方法 （自备计算器） 14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 （开卷，自备计算器） 应试人员必须同时持准考证和有效身份证件原件（与报考证件信息一致）方可参加考试...

拍卖财富颠末评估的，评估价即为第一次拍卖的保存价;未做评估的，保存价由人平易近法院参照市场价确定，并应当征询有关当事人的定见... (2)要通读教材...

3、 【正确答案】 1.封面中，估价报告名称“房地产抵押估价报告”错误，改为“房地产估价报告”... 5. 取得房地产估价相关学科博士学位...

用成本法评估在建工程建筑物价格时，根据委托人提供的该在建工程项目造价资料等据实测算...契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材预备温习，为本身争夺更多的机缘...

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(二)考生须携带准考证、有效期内的居民身份证(社会保障卡)和准考证上答应的考试用具参加考试;考试执行封闭2小时治理，开考5分钟后一概避免入场...作为市场专家，李文杰多次插足“建设办理与房地产发展”等国表里研究会，并颁发多篇论文，为当局部分供给房地产市场调控的政策建议...

4、考点设置及准考证治理 本次考试考点应选用标准化考场，考试监控视频资料按要求刻日保存... 通过全国同一考试，取得注册消防工程师、注册核安全工程师、房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、注册验船师、注册计量师、注册安全工程师、注册测绘师、注册会计师、注册建筑师、建造师、勘察设计注册工程师等13项准入类职业资格证书的专业技术人员，其职业资格直接对应相应系列和层级的职称，二者享有一概效力...