现进行估价机构的选定及估价营业的展开 <1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元“通读指定教材”可以有效解决上述问题...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的根本上记忆...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定...由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...

可是有时国度政策呈现调整，纲目多少就有些变化...领取时需携带本人准考据、身份证，代领证书需携带考生本人准考证、身份证及代领人身份证、身份证复印件...

3、指出并改正以下房地产估价报告片段中的错误(本题10分... (三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时候的总和，其计较截止日期为考试昔时12月31日...是以，为体味决大年夜家的猜疑，小编为大师清算了成都房地产估价师报名条件的要求...

明确规定，取得房地产评估师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的专业技术人员，即可认定其具备相应系列和层级的职称，并可作为申报晋升高一级职称的条件...选项D正确，由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量...

所以选C...本题最多扣至0分...

(一)证书邮寄 1.邮寄时候 2019年5月22起(节假日不休)...在2016年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款，拜托房地产估价机构估价...

可贷资金利率理论认为，利率是由可贷资金的供求决定的，可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求三个要素构成...到2014年6月，工业用地地价增值10%，此时地价为600+600×10%=660万元，考虑折旧的影响，建筑物价值低于400万元，此时房地产售价小于1060(660+400)万元...