3.收益法是猜测估价对象的未来收益,然后行使合适的报酬率或本钱化率、收益乘数,将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法 通辽中公总部:通辽市华申期间广场南门中公教育 通辽中公分部:通辽市第三中学对面一楼中公教育 【奈曼进修中心】咨询电话:15374857756 地址:通辽市奈曼旗明州佳苑小区东门 【开鲁学习中心】咨询电话:15114792136 地址:通辽市开鲁县包商银行路南100米 【甘旗卡学习中心】咨询电话:15847572129 地址:通辽市科左后旗满达步行街西首 湖南省2018年度岳阳考区房地产估价师资格复审经过过程职员公示 序号 姓名 性别 报名序号 报考级别 工作单位 身份证号码 1 何恬 女 000028 考全科 湖南明达房地产地盘评估有限公司 430681********9361 2 梁佳慧 女 000045 考全科 湖南正阳房地产评估咨询有限公司 431023********5821 3 梁聪明 女 000048 考全科 岳阳新星土地房地产评估咨询有限公司 430681********9388 4 黄蕊 女 000123 考全科 岳阳方源房地产评估经纪有限公司 430602********6845 5 陈芳 女 000340 考全科 岳阳方源房地产评估经纪有限公司 430602********6526 6 赵冰 女 000406 考全科 深圳市世联土地房地产评估有限公司上海分公 430621********0444 7 何明 男 000457 考全科 湖南创佳房地产土地评估经纪有限公司 430602********6012 8 葛亮 男 000587 考全科 湖南明达房地产土地评估有限公司 430602********7438 9 王玲敏 女 000688 考全科 湖南正阳房地产评估咨询有限公司 430602********7441 【摘要】2019年房地产估价师测验报名还未开端 (二)报考职员应做到诚信参考,如有背反,将遵循《专业手艺人员资格考试违纪违规行动措置规定》(人社部令第31号)处理...
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年总费用=144.04+3.6+1.65+24.69=173.98(元/㎡) 4.年净收益 年净收益=年有效毛收入一年总费用=823.08-173.98=649.1(元/㎡) 5.待遇率 报酬率确定为6.5%...酒店现已定期落成...
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因估价对象为在建工程,具有开发潜力,宜采用假设开发法估价;估价对象为商业房地产,故可以采用收益法测算开发完成后的价值;估价对象成本造价等资料较为齐备,故可以采用成本法估价...申请房屋租赁登记备案应当提交的证实文件包含:(1)书面租赁合同,(2)《房屋所有权证书》(3)当事人的正当身份证件;(4)市、县人民政府规定 的其他文件...
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A、没有租赁条件下的正常市场价格 B、剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值 D、张某与王某实际杀青的带租约交易的成交价格 <2> 、在2006年10月时,王某的权益价格为( )... A、估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产 B、该当针对估价对象的具体情况公道且有依据地明白相干假设和限制条件 C、房地产抵押估价报告可以不包含估价对象的变现能力阐发 D、为了不高估抵押房地产价值,在估价过程中重点是掌控好市场状况 5、某工厂有甲、乙两个厂区,当初两个厂区的土地均由划拨方式取得...