该店面带债务转让的价格=该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和 由于估价对象已停工3年,故在成本法估价中应考虑其折旧因素 4.成本法是求取估价对象在价值时点的从头购建价格和折旧,然后将从新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的留意事项... A、经营形态 B、货币形态 C、投资资金量 D、资金畅通编制 2、从( )看,房地产开发行动表示为开发商应用各类东西、设备和办理手段,耗损必然量的能源,经过过程对地盘进行开发举止,利用各种建筑材料与建筑构配件,终究生产出可供人类临盆或生活入住的建筑空间,或通过对建筑物的保护维修经管活动,供给满足各种需求的入住空间...
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××房地产估价有限公司(盖印) 法定代表人:(签名、盖章) 二O逐一年七月五日 目次(略) 估价师声明 我们慎重声明: 1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实和精确的... 2.假设开发法是展望估价对象开发完成后的价值和后续开发的需要支出及应得利润,然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法...
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