A、4362.40 B、4788.00 C、4894.40 D、5320.00 <2> 、该酒楼房地产的年净收益为( )万元 本公司按照估价目的,遵守估价原则,根据《房地产估价规范》,采取收益法和比较法进行了评估,在认真阐发现有资料、市场状况的根本上,连系估价经验与影响房地产市场的代价因素,颠末测算,肯定估价对象于价值时点2011年6月23日的市场价值评估成果如下: 评估单价:8200.5元/㎡ 评估总价:419.41万元 人平易近币大年夜写:肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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2017年房地产估价师考季已到临,广大年夜考生已经陆续进入了备考状况,为了使大师的温习更有针对性,扶植工程教育网出格清算了房地产估价师《房地产根基制度与政策》科目标测验特点及进修编制,希望对大家有所帮忙,祝人人备考兴奋,胡想成真! 房地产基本制度与政策命题特点 1.简单记忆性试题所占比重逐步增大 例题1:按照《国有地盘上房屋征收评估方法》,对复核成果进行鉴按时,专家构成员中房地产估价师不得少于( )... 考生应对比报考条件报名,供赐与上材料进行现场资格审查并交纳考务费...
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A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款,作为估价的注册房地产估价师,应按( )用途进行估价... (二)窗口领取 1.领取时间 2019年5月30日、2019年6月4日,2019年6月6日—2019年6月27日 每周星期2、3、四打点(节假日除外) 上午:8:30--11:40 下午:13:30--16:40 请考生严格按照规按时间领取,不在规守时间无法领取...
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(二)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的体式格式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答,此科目考试为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生互换利用... (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年...
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A、22.22% B、33.61% C、36.55% D、37.80% <3> 、假如因市政建设需要征收该沿街店面,以下关于征收估价的表述中,正确的是( )...”参见教材P228...
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4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押价值内涵及评估本色... 3.估价对象房地产自己不存在质量题目...
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准考证打印后,要认真查对姓名、身份证、相片等信息内容,如发现与本人信息不一致,须在10月18日前到所在地人事考试机构查询更正... 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位,从事房地产估价相关专业工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作的时候总和,其计较截止日期为2019年12月31日...
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该酒楼位于××市富贵商业区,是该市著名的老字号餐饮店... A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限较劲争辩 B、按建筑物耐用年限计算 C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算 D、按建筑物已使用年限计算 <2> 、采用收益法估价时,下述不雅点弊真个是( )...
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