A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分 A、1060万 B、1160万 C、小于1060万 D、大于1160万 <4> 、2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款,企业破产,法院措置该房地产,则拍卖所得的价款应( ) 估价假设和限制条件 1.本次评估触及的权属资料均由委托人提供,委托人对所提供资料的真实性和正当性负责...
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各市、各相关部门要高度重视,认真做好各环节的考务工作,确保2019年度房地产估价师资格考试安然顺利进行... 7.技术报告中估价方法适用性分析中,选用比较法的理由不充盈,应当是该区域中在价值时点近期有较多近似房地产的交易实例...
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(2)因考生地址填写有误和未按流程操纵等造成没法邮寄的题目,由考生承担... 按照国家职业资格制度规定,取得房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师资格等12项准入类职业资格的人员,用人单位可根据工作需要聘任相应的专业技术职务...
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14.在确定收益年限时未考虑土地使用权剩余年限,根据孰短原则,应以土地使用权剩余年限(27年)为收益年限而不是建筑物剩余使用年限... 2.结合考试框架,多做操练 操演就是实战练兵,练习就是巩固已了解的知识...
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A、收益年限应按价值时点时的土地使用权剩余年限计算 B、价值时点应设定为2016年3月1日 C、净收益中应扣除建筑物折旧额 D、应要求委托人供给该商业楼的经营收益和用度资料 3、某夫妻有一套本钱价采办的房改房,现因离婚进行财富豆割的需要对该套住宅进行让渡,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已出租,到2020年年底到期...一年后估价时,应遵循商业用途进行估价...
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利用成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格... A、承认委托人介绍,肯定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价 B、认可委托人介绍,在设定响应估价假定条件的条件下进行估价 C、不认可委托人介绍,因实地查勘没法找到估价委托书对应的房屋,回绝委托 D、进行针对性调查,核实委托人介绍的情况是不是属实,再进一步考虑后续工作 <2> 、如委托人介绍的情况属实,则估价陈述中对估价对象坐落表述应为( )...
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三、对经过过程不当手段或路子获得的证书,一经查实,收回所发证书进行烧毁... 1、考试标准认知的清楚 1、考卷标准的认知:每场的时间、题型、分值、要求标准等,出格是对分歧题型的认知,要深切地细分其不同示范典型,详实地感知其复杂程度及发问编制,找到真题各类题型的真实感应,才可以或许对应重点内容而演变出不同新的展望要点,从而达到与现场真题的吻合; 2、真题的认知:真题成为我们阐发命题规律的首要根据,表示为历次各类题型的考点具有很多的反复性及重复点的相干点,及其遵循典型题目水平或逻辑类型而阐明的其他同理重点考点地点,是以,积年真题的分解,成为考天生功的体式格式第一要素; 3、教程的认知:各级教程重点的认知,实际上,应当以真题的漫衍点为引领,不必然是教程中的【学习方针】,不一定是《考试指南》的鉴定点,也不一定是某个教员的小我不雅点的解读,所以,不要盲目相信,只是参考或鉴戒其他材料的解读时,要把真工夫下在真题规律的耐烦解读或熟谙上,如许带来的对于教程的学习,才是最有效的学习...
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(一)报考人员注册 1. 新注册的报考人员须具体浏览报名和谈条目和注册须知,点击“接管”后填写用户信息,并上传电子照片... 资格名称 考试日期 考试时间 科目名称 房地产 估价师 10月19日 09:00-11:30 房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关常识) 14:00-16:30 房地产开发经营与治理 (自备较劲争辩器) 10月20日 09:00-11:30 房地产估价理论与方法 (自备计算器) 14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 (开卷,自备计算器) 应试人员必须同时持准考证和有效身份证件原件(与报考证件信息一致)方可参加考试...
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用人单位可根据对应关系,按拍照关任职条件、聘任程序和岗位空缺情况,聘任其相应的专业技术职务...为做好发放工作,现就有关事项通知以下: 陕西省2018年一级建造师、房地产估价师资格证书发放通知 各位考生: 国家人社部人事考试中心将2018年一级建造师和房地产估价师资格证书寄发我省,本批次我省资格证书数量较多,我们正在加班加点对证书进行整理、核对...