请在答题纸上作答到2014年6月,工业用地地价增值10%,此时地价为600+600×10%=660万元,考虑折旧的影响,建筑物价值低于400万元,此时房地产售价小于1060(660+400)万元在职人员考取硕士生,学习时间计算工作年限(须有人社部门核准的持续就业社包管明);非在职人员硕士生学习时间不计算工作年限...
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5、价值时点 2011年6月23日(确定来由略) 6、价值类型(略) 7、估价原则(略) 8、估价依据(略) 9、估价体式格式(略) 10、估价成效(略) 11、注册房地产估价师(略) 12、实地查勘期(略) 十三、估价作业期(略) 房地产估价手艺报告 一、估价对象描述与分析(略) 二、市场布景描述与分析(略) 三、最高最佳使用分析(略) 四、估价方法适用性分析 1.估价方法选用的理由 估价对象为已建成的商业用房和车库,故不宜采用假设开辟法;估价对象区域内的土地获得本钱难以客观确定,故也不宜采用本钱法...现请某估价机构同时对两厂区进行估价...
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考生起首在合格职员名单(详见附件1和2)中找到本人的证书办理号,而后登录陕西省人事考试中心官网,在网站主页找到证书发放窗口,进入证书邮寄系统,遵循要求填写相干内容... (二)报考职员应做到诚信参考,如有背反,将遵循《专业手艺人员资格考试违纪违规行动措置规定》(人社部令第31号)处理...
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参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限...应当考虑每个考点如何去用,如许才能真正达到测验所要求的“以用定考、学乃至用”...
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(测算过程略) (三)综合确定估价对象评估价格 由上述测算过程得到的收益价格为8378元/㎡,比准价格为8023元/㎡,两个后果比较接近,客观反应了估价对象的市场价值...应试者基本上都是在职人员,平常平凡对照忙,都是接近考试的时辰集中进行复习,固然如此,我们的目的是经过过程考试,所以必须多做练习...
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A、投资需求 B、赤字需求 C、社会需求 D、家庭需求 答案部分 单项选择题 1、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题查核的是现金流量的概念...根据《房地产估价理论与方法》,土地取得相关税费包括:新菜地开发建设基金、耕地开垦费、耕地占用税、征地治理费、政府规定的其他有关费用...
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A、买方出价 B、近况价值 C、投资价值 D、市场价值 4、某旧厂房的建筑面积为5000m2... A、未定事项假设 B、背离事实假设 C、不相一致假设 D、根据不足假设 3、抵押人欠甲债务80万元,签定了房地产抵押合同,以后又欠20万元,抵押人在原抵押的地盘上又添建了一幢房屋...