通过审查对象天生的报名照片上传后被主动辨以为合格，考试机构不再对比片进行人工审核 参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限 3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项...

7.技术报告中估价方法适用性分析中，选用比较法的理由不充盈，应当是该区域中在价值时点近期有较多近似房地产的交易实例...三个月就建设落成了...

在职人员考取硕士生，学习时间计算工作年限(须有人社部门核准的持续就业社包管明);非在职人员硕士生学习时间不计算工作年限...此类考生应寄望报名所在地人事考试机构网站通知，按要求提交《报考承诺书》等证明材料...

收益法估价时，运营费用是从估价角度解缆的，凡是不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

截至2015年底，非公领域专业技术人才数目已达3822万人，占比52.2%... 按照“2019年北京房地产估价师报名通知”可知，2019年北京房地产估价师考试重视事项以下： (一)考试实施封闭2个小时办理，开考5分钟后一概避免进入考场，2小时后方可提早交卷...

确需代办的，代办人需携带考生身份证原件、代办人身份证原件及代办人身份证复印件...拜赐教材P145...

A、买方出价 B、近况价值 C、投资价值 D、市场价值 4、某旧厂房的建筑面积为5000m2...损失资本化法：功能缺陷导致年均收益损失50万元，酬劳率为7%;赔偿实例对比法：规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店横跨1020万元;损害前后差价法：规划调整使用成本年均超出2万元...

考试时候如下： 考试时间 科目名称 10月19日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关常识） 下午14:00-16:30 房地产开发经营与经管 （自备计较器） 10月20日 上午9:00-11:30 房地产估价理论与方法 （自备较劲争辩器） 下午14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 （开卷、自备计算器） 2、报名条件 根据《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施方法〉的通知》（建房〔1995〕147号）规定，凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一者，可申请插手房地产估价师资格考试： 1．取得房地产估价相关学科（包含房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市打算等，下同）中专学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年； 2．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年； 3．取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； 4．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 5．取得房地产估价相关学科博士学位的； 6．不具备上述规定学历，但通过国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的... 3．资格审核...

A、70 B、60 C、40 D、30 <4> 、该房屋欲估算抵押物的变现价值，测算成果应为(　)...是以一定要多做演习，也就是做到全面复习、重点练习...

3.收益法是猜测估价对象的未来收益，然后行使合适的报酬率或本钱化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法...凡省直单位(单位名称冠“广东省”或在省或国家工商行政经管局注册企业)、中心驻穗单位、驻穗军队单位人员，在网上报名“选择地市”时选择“广东省省直”，其他人员选择工作单位所在市报名，并照实填报其他信息...