A、所负债务的总额比例 B、所欠债务的前后挨次 C、尚欠债务的比例 D、债权人索债的急缓程度 <3> 、如抵押人的土地是划拨所得,应补交的土地利用权出让金为10万元,扣除各类处罚抵押房地产的费用后,所得价款是100万元,其中新增房屋折合价款20万元,则甲只能优先受偿( )万元王××、李××具体承担了估价报告撰写工作,张××对估价报告进行了终审,2017年7月15日出具了估价报告已出租的房地产转让估价,应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原本的租赁关系消弭掉队行转让的,可另行评估无租约限制价值,并应在估价陈述中同时申明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件...
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【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素...工业房地产估价采用较多的是成本法...
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别的,《规定》对非公有制经济组织和自由职业的专业技术人才申报评审程序进行了明白... 通过国家职业资格测验,取得房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册管帐师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等13项准入类职业资的人员,用人单位可根据相关任职条件和岗位空缺景象聘任相应的专业技术职务...
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损失资本化法:功能缺陷导致年均收益损失50万元,酬劳率为7%;赔偿实例对比法:规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店横跨1020万元;损害前后差价法:规划调整使用成本年均超出2万元... 3、报考事项 报考人员可直接登岸广东人事考试网(rsks.gd.gov.cn)进行网上报名...
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2、报考条件及要求 报考条件遵循原扶植部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施编制〉的通知》(建房〔1995〕147号)规定履行... 5、报名工作 (一)报名时间 2019年8月12日9:00至8月26日17:00 (二)报名法式 1. 网上报名 考生登岸网上报名系统(按操纵申明进行网上报名并下载打印《2019年度房地产估价师考试报名申请表》...
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A、未定事项假设 B、背离事实假设 C、不相一致假设 D、根据不足假设 3、抵押人欠甲债务80万元,签定了房地产抵押合同,以后又欠20万元,抵押人在原抵押的地盘上又添建了一幢房屋...在估价时最恰当的做法是将两个厂区视为两个估价项目分别估价,每个项目出具一份估价报告...
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参见教材P167... 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...