所以选C抵押人一共欠债80+20=100万元，其中欠甲80万元，抵押品变卖60万元，那么甲还有20万元属于通俗债权，普通债权是按比例偿还的，是以选C 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素...

成绩查询：根据准考证上供给的方法查询...经评估，该办公楼的市场价格为6000元/㎡，拍卖变现时的用度及税金为2500万元...

6、切忌题海战术、不回归考点从积年真题也能够看出，会有一些反复考题，然则试题事实成果是比较单方面的... (三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

<1> 、针对上述景象，注册房地产估价师精确的措置编制是(　)... <1> 、关于估价机构的选定方式，下列说法错误的是(　)...

所以各位小火伴一定要通过本身的尽力先把证书拿得手，希望大年夜家到时辰都能用证书享受各种政策带来的盈利，而不是他人都在进修而你还在踌躇...选项D正确，由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量...

选项A错误，向上的垂直箭线流露发挥阐发现金流入，向下的垂直箭线表示现金流出... A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途，最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，根基景象见下表： 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相干税费的是(　)...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...因此本次评估采用二者的简单算术平均值作为估价对象评估结局...

5、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是估价方法...请在答题纸上作答...

5、发证地址：佛山市禅城区绿景一路26号三楼，佛山市人事考评办理办公室，德律风：0757-83874124... A、市场价格上升 B、市场价格着落 C、市场价格不变 D、市场价格变化不确定 <3> 、2016年3月需对临道路的一底层商业用房市场价格进行评估...

【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的手艺线路及难点处置...高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升;也可能带来噪音污染、采光不畅等引发房地产价格下降;还有可能利、害两个方面的影响彼此抵消，使房地产保持本来的价格...