张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值 湖北省 资格测验 导语:2019年湖北省房地产估价师资格考试工作通知已发布,清算了相干内容,详情以下所示!更多工程类考试动态|考试大年夜纲|摹拟试题|积年真题请点击查看工程考试网应试人员缴费成功以安徽省人事考试网收到所缴费用为准...
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【正确答案】 C 【答案解析】 不相一致假设,应说明在估价对象的现适用途、挂号用途、规划用途等用途之间不一致,或不同权属证实上的权利人之间不一致,估价对象的名称或地址不一致等情况下,对估价所依据的用途或权利人、名称、地址等的公道假定...“通读指定教材”可以有效解决上述问题...
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店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元,则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元,所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%...经咨询机构的可行性研究分解,认为将1号地块和2号地块归并为3号地块,开发商业综合楼可以实现土地的最高最好操纵...
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