3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项价值时点为2011年6月23日,估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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该酒楼位于××市富贵商业区,是该市著名的老字号餐饮店... A、没有租赁条件下的正常市场价格 B、剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值 D、张某与王某实际杀青的带租约交易的成交价格 <2> 、在2006年10月时,王某的权益价格为( )...
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4.在估价假设和限制条件中,强迫拍卖目的估价应充分考虑租约对价格的影响;若人民法院书面说明依法将拍卖房地产上原本的租赁权和用益物权除去掉队行拍卖的,评估价值的影响因素不包括拍卖房地产上原有的租赁权和用益物权; 5.未明白说明加层部分面积是否属于产权挂号面积,计入总价的理由未说明...更多具体内容,详见正文,更多更多房地产估价师相干信息请存眷本站! 2019甘肃房地产估价师准考证打印入口已开通 根据“2019年甘肃房地产估价师资格考试考务工作的通知”,2019年甘肃房地产估价师考试准考证打印通知以下: 报名成功的报考职员必须于2019年10月15日至10月19日登岸甘肃省人社厅网站打印准考证...
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采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...其中甲厂区于20世纪90年代已补交了土地使用权出让金,打点了土地使用权出让手续...
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