浏览理解 1、某室第小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为贸易用房,以上各层为室庐)有关学历或学位的要求是指国家教育行政部分承认的正规学历或学位 关于2019年度房地产估价师资格考试工作的通知 鄂人社考〔2019〕17号 各市、州、直管市、神农架林区人力资本和社会保障局、住房和城乡扶植委员会,省直有关部分、企事业单位: 按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施编制〉的通知》(建房〔1995〕147号)、全国房地产估价师执业资格考试办公室、自然资源部办公厅《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》(房执考办发〔2019〕1号)文件精力,为做好我省2019年度房地产估价师资格考试工作,现将有关事项通知如下: 1、考试科目 房地产估价师考试设《房地产根基制度与政策》、《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与阐发》4个科目...
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价值时点为2011年6月23日,估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值... 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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应携带钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮、无声无存储功能的计算器(除房地产基本制度与政策外其他三科可携带),不得携带移动德律风、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备... 4:“用成本法评估在建工程建筑物价格时,根据委托人提供的该在建工程项目造价资料等据实测算”错误,应改为“采用社会平均成本测算”...
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选项A错误,被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由征收人和被征收人协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定;选项B错误,因征收估价对象为收益性店面,所以应选用收益法进行估价... A、市场价格上升 B、市场价格着落 C、市场价格不变 D、市场价格变化不确定 <3> 、2016年3月需对临道路的一底层商业用房市场价格进行评估...
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王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和... 商业用房租赁情况调查表 序号 实例名称 用途 建筑面积租金/ (元/㎡·月) 空置率 1 ×××服装店 商业用房 75 5% 2 ×××食品店 商业用房 74 5% 3 ×××百货店 商业用房 67.6 5% 因素条件说明表 对象 比较因素 估价对象 可比实例1 可比实例2 可比实例3 实例名称 —— ××服装店 ××食品店 ××百货店 坐落 ××街××号第二层 ××街××号第二层 ××街××号第二层 ××街××号第三层 用途 商业 商业 商业 商业 交易日期 —— 2011.6 2011.1 2011.6 交易情况 —— 正常 正常 正常 租金价格/(元/㎡·月) —— 75 74 67.6 区 域 因 素 商业富贵度 较好 较好 较好 较好 交通条件 较好 较好 较好 较好 周边情况 较好 较好 较好 较好 公共配套 完美 完善 完善 完善 基础设施 完善 完善 完善 完善 个 别 因 素 建筑类型 小高层 小高层 小高层 小高层 外观形象 较好 较好 较好 较好 所在层/总楼层 二/12 二/12 二/12 三/12 设施设备 完善 完善 完善 完善 装修 简装 简装 简装 简装 层高/m 4 4 4 4 通道出入口间隔/m 3 3 3 3 建筑年份 2000年 2000年 2000年 2000年 物业办事 一般 一般 一般 一般 商业用房租金测算表 对象 可比实例1 可比实例2 可比实例3 名称 ××服装店 ××食品店 ××百货店 坐落 ××街××号 ××街××号 ××街××号 租金价格/(元/㎡) 75 74 67.6 交易情况修正 100/100 100/100 100/100 交易日期修正 100/100 100/100 100/100 区域因素修正 100/100 100/100 100/100 个别因素修正 100/100 100/100 100/100 修正后租金(元/㎡) 75 74 67.6 均匀比准资金(元/㎡) 3个可比实例修正后的租金较为接近,故取三者的简单算术平均值作为估价对象客观租金程度,即估价对象商业用房的租金为72.2元/㎡·月...
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地点宗地根蒂根基设施完全,宗地表里达到“五通一平”...以下为该估价报告封面: 房地产抵押估价报告 估价报告编号:××估字[2017]第××号 估价项目名称:××市金达广场1005室房地产市场价值评估 估价委托人:丙银行 房地产估价机构:甲房地产估价机构 注册房地产估价师:王××、李×× 估价报告出具日期:2017年7月15日 答案部分 阅读理解 1、 【正确答案】 本题查核的是估价所需资料清单...
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那么贴心的小编已为大年夜家筹办好了相干的资讯... 专业技术人员取得专业技术类职业资格,便可认定其具有相应系列和层级的职称,用人单位可根据本单位岗位任职条件和程序聘任其相应的专业技术职务,专业技术人员可据此作为申报高一级职称的条件...
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5320(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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(三)其他事项 2019年度房地产估价师资格考试考务工作履行《专业技术人员资格考试监考手册》、《安徽省人事考试考务工作法则》(皖人社发〔2013〕2号)、《安徽省人事考试考点考场管理细则(试行)》(皖人社发〔2013〕5号)等有关规定;对考试违纪违规行动,根据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)处理... 联系电话:029—89538291...
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3、办证时候放置:2019年6月25日入手下手,每周一至周五办理证书相干手续(节假日除外)... 免费复习资料> 免费试听课> 建设工程教育网2020年房地产估价师考试新课已开通,网校总结多年景功教育经验,从学员实际需求解缆,连系房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的讲授理念,为帮忙考生高效备战2020年房地产估价师考试,打造零根本全科通关方案,全新课程套餐,快速进步分数,取证必修课!立即查看>> 插足我们,一路备战房地产估价师考试! 2019年房地产估价师测验备考进行时,扶植工程教育网房估小编为大年夜家汇集清算了房地产估价师考试积年真题、易错题、操练题等,希望大师在备考的过程中能事半功倍,进步温习效力,在2019年房地产估价师考试中获得好成绩! 单项选择题 1、房地产开辟投资勾当可以从物质形态和( )两个方面进行考查...