拜赐教材P52 2.假设开发法是展望估价对象开发完成后的价值和后续开发的需要支出及应得利润,然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法 A、开发—持有出租—出售 B、采办—持有出租—出售 C、购买—更新改革—出售 D、购买—更新改造—出租—出售 4、某家庭于2014年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款,贷款方式为“2/28”,第一年和第二年的年利率为7.5%,两年后的年利率调剂为8.5%,则该家庭在第28个月的还款额为( )美元...
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房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相雷同,不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题... <1> 、采取本钱法估价,计较该建筑物折旧时,确定建筑物的残剩经济寿命应( )...
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已抵押房地产进行拍卖时,优先偿还的按次,第一个要还的就是拍卖变现时的费用及税金... 房地产估价师考试试题情势:《房地产根基制度与政策》科目为客不雅型,以填涂答题卡的编建造答;《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与体式格式》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式;《房地产估价案例与阐发》科目采纳在答题纸上作答方式...
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