本次具体采用房地分估、综合计价的方式进行估价,用比较法评估土地使用权价格,用成本法评估在建工程建筑物价格,并估算在建工程于现状条件下的房地合一价格 A、20%的首付款加上该首付款2年的利钱 B、20%的首付款,加上该首付款2年的利息和已了偿月供在价值时点的本息值 C、该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点以后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和 D、2004年10月的购买价格,加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值,减去2004年10月至2006年10月估价对象产生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和,再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和 7、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,此中,地价占到了60%,随后乙公司打点了权属转让手续后,又破钞了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑一是昔时《房地产基本制度与政策》大纲、指导教材的新增内容;二是现行法令、律例、政策的新变化内容,都是当年出题的重点...
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4. 取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年... 上述证件、证书均需供给原件和复印件各1份...
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考试时候如下: 考试时间 科目名称 10月19日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关常识) 下午14:00-16:30 房地产开发经营与经管 (自备计较器) 10月20日 上午9:00-11:30 房地产估价理论与方法 (自备较劲争辩器) 下午14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 (开卷、自备计算器) 2、报名条件 根据《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施方法〉的通知》(建房〔1995〕147号)规定,凡中华人平易近共和国公民,遵纪遵法并具有以下条件之一者,可申请插手房地产估价师资格考试: 1.取得房地产估价相关学科(包含房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市打算等,下同)中专学历,具有8年以上相关专业工作经历,此中从事房地产估价实务满5年; 2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,个中从事房地产估价实务满4年; 3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年; 4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年; 5.取得房地产估价相关学科博士学位的; 6.不具备上述规定学历,但通过国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩出格突出的... 房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包含经济、建筑、规划和治理类等与估价四周、相关的学科和专业...
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A、20%的首付款加上该首付款2年的利钱 B、20%的首付款,加上该首付款2年的利息和已了偿月供在价值时点的本息值 C、该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点以后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和 D、2004年10月的购买价格,加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值,减去2004年10月至2006年10月估价对象产生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和,再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和 7、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,此中,地价占到了60%,随后乙公司打点了权属转让手续后,又破钞了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑...该工厂为了保存和成长,决定让渡甲厂区、抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区经有关部门核准后从新建造厂房...