切不成不放在眼里指定教材的“通读”，可以说“通读”是我们全面掌握知识、强化练习的基础 【正确答案】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值...

A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分...为做好发放工作，现就有关事项通知如下： 1、考生证书领取重视事项 考生可按照本人需求拔取邮寄或窗口领取的编制...

(2)比较法(略) 五、估价测算过程 (一)收益法 1.选择具体估价方法(略) 2.年有效毛收入 估价对象商业用房为可出租型房地产，故可以取得市场的正常租金价格... A、可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价 B、只能对两个厂区的土地进行估价 C、可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价 D、可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价 <3> 、对乙厂区的土地估价的思路应当是(　)...

西安市城区(新城区、莲湖区、未央区、碑林区、雁塔区、高新区、曲江新区、经开区、港务区、灞桥区)支付费用为14元(邮寄费12元+包装袋2元)... (五)各科目标考试范围及应把握常识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试纲领》...

考生应考时，应携带玄色墨水笔(用于主观题作答)、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑功能的计较器... 关于2019年度房地产估价师资格考试安徽考区考务工作有关事宜的通知 皖人社秘〔2019〕183号 各市、省直管县人力资本社会保障局，省直及中直驻皖有关单位： 按照全国房地产估价师执业资格考试办公室文件《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》（房执考办发〔2019〕1号）精力，连系我省实际，现就2019年度房地产估价师资格考试安徽考区考务工作有关事宜通知如下...

②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的，相关工作年限可累计计算...这类环境下，全面复习就很是首要...

三、对经过过程不当手段或路子获得的证书，一经查实，收回所发证书进行烧毁...在2016年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款，拜托房地产估价机构估价...

特别是比来几年来的考试大纲把每章内容的最首要的知识点进行了撮要汇总，这也是应试者进一步加强学习的“门路”，我们必然要细心地进行浏览，在通读教材、强化练习、升华知识后，还可以回过甚来再看一遍，做到充分吃透考试大纲精力，必能起到事半功倍的杰出结果...失期应试人员信息视景象向社会公布，并通知当事人所在单位...

那时市场上近似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按律例各自承担...现进行估价机构的选定及估价营业的展开...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押价值内涵及评估本色...