浏览理解 1、某室第小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为贸易用房,以上各层为室庐)国家投资的核电站也是贸易化运营②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的,相关工作年限可累计计算...
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经查阅积年房地产估价师考试通过人数,2018年通过人数创十年来新高,也为汗青第二高,通过最多一年为2005年,人数达到5734人... 此中,《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与经管》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答...
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王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和... 商业用房租赁情况调查表 序号 实例名称 用途 建筑面积租金/ (元/㎡·月) 空置率 1 ×××服装店 商业用房 75 5% 2 ×××食品店 商业用房 74 5% 3 ×××百货店 商业用房 67.6 5% 因素条件说明表 对象 比较因素 估价对象 可比实例1 可比实例2 可比实例3 实例名称 —— ××服装店 ××食品店 ××百货店 坐落 ××街××号第二层 ××街××号第二层 ××街××号第二层 ××街××号第三层 用途 商业 商业 商业 商业 交易日期 —— 2011.6 2011.1 2011.6 交易情况 —— 正常 正常 正常 租金价格/(元/㎡·月) —— 75 74 67.6 区 域 因 素 商业富贵度 较好 较好 较好 较好 交通条件 较好 较好 较好 较好 周边情况 较好 较好 较好 较好 公共配套 完美 完善 完善 完善 基础设施 完善 完善 完善 完善 个 别 因 素 建筑类型 小高层 小高层 小高层 小高层 外观形象 较好 较好 较好 较好 所在层/总楼层 二/12 二/12 二/12 三/12 设施设备 完善 完善 完善 完善 装修 简装 简装 简装 简装 层高/m 4 4 4 4 通道出入口间隔/m 3 3 3 3 建筑年份 2000年 2000年 2000年 2000年 物业办事 一般 一般 一般 一般 商业用房租金测算表 对象 可比实例1 可比实例2 可比实例3 名称 ××服装店 ××食品店 ××百货店 坐落 ××街××号 ××街××号 ××街××号 租金价格/(元/㎡) 75 74 67.6 交易情况修正 100/100 100/100 100/100 交易日期修正 100/100 100/100 100/100 区域因素修正 100/100 100/100 100/100 个别因素修正 100/100 100/100 100/100 修正后租金(元/㎡) 75 74 67.6 均匀比准资金(元/㎡) 3个可比实例修正后的租金较为接近,故取三者的简单算术平均值作为估价对象客观租金程度,即估价对象商业用房的租金为72.2元/㎡·月...
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估价对象土地使用权工钱××有限公司,土地用途为商住综合用地,使用权性质为出让,土地使用权分摊面积为61.23㎡,土地使用权剩余年限为27年...王××、李××具体承担了估价报告撰写工作,张××对估价报告进行了终审,2017年7月15日出具了估价报告...
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那么贴心的小编已为大年夜家筹办好了相干的资讯... 专业技术人员取得专业技术类职业资格,便可认定其具有相应系列和层级的职称,用人单位可根据本单位岗位任职条件和程序聘任其相应的专业技术职务,专业技术人员可据此作为申报高一级职称的条件...
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5320(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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(三)其他事项 2019年度房地产估价师资格考试考务工作履行《专业技术人员资格考试监考手册》、《安徽省人事考试考务工作法则》(皖人社发〔2013〕2号)、《安徽省人事考试考点考场管理细则(试行)》(皖人社发〔2013〕5号)等有关规定;对考试违纪违规行动,根据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)处理... 联系电话:029—89538291...
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