（三）考生应考时，必须携带身份证、准考证方可进入考场 附件：2019年度房地产估价师资格考试资格审核花名册 2019年7月19日 来历： 免责声明：本文内容仅供个人研究、交换进修使用，不触及贸易盈利目标 7. 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地统一进行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应向本地考试报名机构提交本人身份证实、从事相关专业工作年限证实和国务院教育行政部分承认的相应专业学历或学位证书...

A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途，最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，根基景象见下表： 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相干税费的是(　)... 5、国度职业资格考试同一大年夜纲、同一命题、统一组织，合适条件的专业技术人员应通过考试获得相应职业资格证书...

3.我们与本估价敷陈中的估价对象没有短长关系，与有关当事人也没有小我利害关系或对其存在成见... A、承认委托人介绍，肯定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价 B、认可委托人介绍，在设定响应估价假定条件的条件下进行估价 C、不认可委托人介绍，因实地查勘没法找到估价委托书对应的房屋，回绝委托 D、进行针对性调查，核实委托人介绍的情况是不是属实，再进一步考虑后续工作 <2> 、如委托人介绍的情况属实，则估价陈述中对估价对象坐落表述应为(　)...

(1)工作年限要求 1）获得房地产估价相干学科中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年... (4)必须由考生持本人身份证收取快递(袋内装有资格证书和资格考试合格人员登记表各一份)...

据以往几年考试环境看，房地产评估师考试命题逐步呈点散、面宽、灵动、量大的趋势，这就要求应考职员须全面系统掌握每章内容... (五)取得房地产估价相关学科博士学位的...

房地产开发经营与管理：单选：35道　多选：15道　判定：15道 计较：2道... 应试人员请于8月26日17：00前登录报名办事平台，通过易宝付出平台网上缴纳考试用度...

商品房预售该当合适以下条件：（1）已交付扫数土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按供给预售的商品房计较，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25 %以上，并己经确定施工进度和竣工交付日期；（4）商品房预售实施许可制度... A、剩余3年租期的月租金为200元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 B、剩余3年租期的月租金为180元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D、剩余3年租期的正常市场租金与180元/ m2条件下的差额于2006年10月的现值之和 <3> 、如果张某是通过按揭贷款体式格式购买的，购买价格为10000元/ m2...

(估价对象其他景象略) 4、估价目的 因××法院审理案件的需要，委托本公司对××有限公司所有的位于××市××街××号第二层商业用房及车库市场价值进行评估，为委托人执行案件体味房地产公然市场价格提供参考... 【导语】体味房地产评估师测验《根基制度与政策》科目特点，才能更好的备战2019年房地产估价师考试，今评估师考网为大年夜家专心清算了2019房地产估价师《制度与评估师温习编制，供各位考生查阅进修，更多房地产估价师考试的资评估师请存眷无忧考网的更新...

A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款，作为估价的注册房地产估价师，应按(　)用途进行估价...由于本次估价目的是为委托人执行告贷合同胶葛案件而评估房地产市场价值，故本次评估未考虑已抵押他项权利对房地产价值的影响...

甲只能优先受偿100-10-20=70万元... 由于本次估价目的是在建工程抵押，所以在采用假设开发法时按自愿转让条件进行估价...