【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定以下为该估价报告封面: 房地产抵押估价报告 估价报告编号:××估字[2017]第××号 估价项目名称:××市金达广场1005室房地产市场价值评估 估价委托人:丙银行 房地产估价机构:甲房地产估价机构 注册房地产估价师:王××、李×× 估价报告出具日期:2017年7月15日 答案部分 阅读理解 1、 【正确答案】 本题查核的是估价所需资料清单 在熟谙考试大纲的条件下,紧接着要“通读指定教材”...
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利用成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格... 3、对已取得相关职业资格的人才,用人单位可根据任职条件和岗位空缺等情况,直接聘任相应职称,不再换发我市职称证书...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定...房地产市场可能在半年内就会有很快的反应...
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(2014年真题) A.1/3 B.1/2 C.2/3 D.3/4 『精确答案』B 『答案解析』本题查核的是房屋征收评估贰言措置和争议调剂... A.军队营房 B.国有企业办公楼 C.国家投资的核电站 D.科技博物馆扩建 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建设用地使用权出让规划、方式和年限...
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本题最多扣至0分... (五)取得房地产估价相关学科博士学位的...
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(三)考生应考时,必须携带身份证、准考证方可进入考场...就随着小编一路来体味一下吧...
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职称评审委员会分为高级、中级、低级三个种别,申请组建职称评审委员会应合适响应条件要求... 2、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是现金流量的概念...
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法定优先受偿款是指假定在价值时点实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款... 年保险费=823.08×2‰=1.65(元/㎡,) (4)办理费:包含经管职员经费、办公费、告白费等,根据××市一般水平,治理费约占年有效毛收入的2%~4%,根据估价对象近况特点,结合估价人员经验,按年有效毛收入的3%计算...
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3)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年... 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算...
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该酒楼位于××市富贵商业区,是该市著名的老字号餐饮店... A、收益法 B、比较法 C、成本法 D、假设开发法 <3> 、2014年6月,甲公司欲出售此房地产,假设到2014年6月,该类工业用地地价已增值10%,则在正常市场条件下,此时房地产售价最可能取值为( )...