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商品房现售,必须契合以下条件:(1)出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业天资证书;(2)取得土地使用权证书或使用土地的核准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安设已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施设备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设备具有交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;(7)物业治理方案已经落实... (三)网上缴费确认时间...
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5、价值时点 2011年6月23日(确定来由略) 6、价值类型(略) 7、估价原则(略) 8、估价依据(略) 9、估价体式格式(略) 10、估价成效(略) 11、注册房地产估价师(略) 12、实地查勘期(略) 十三、估价作业期(略) 房地产估价手艺报告 一、估价对象描述与分析(略) 二、市场布景描述与分析(略) 三、最高最佳使用分析(略) 四、估价方法适用性分析 1.估价方法选用的理由 估价对象为已建成的商业用房和车库,故不宜采用假设开辟法;估价对象区域内的土地获得本钱难以客观确定,故也不宜采用本钱法...估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据评估房地产抵押价值...
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从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其截止日期通常是考试报名年度昔时年底(具体要求以本地规定为准)... A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限较劲争辩 B、按建筑物耐用年限计算 C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算 D、按建筑物已使用年限计算 <2> 、采用收益法估价时,下述不雅点弊真个是( )...
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不触及损害后修复的费用,不适宜选用修复成本法...此类考生应寄望报名所在地人事考试机构网站通知,按要求提交《报考承诺书》等证明材料...
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区直考区各位考生: 2018年度全国一级建造师、房地产估价师测验成绩已发布,区直考区合格职员请于2019年6月3、4日到内蒙古自治区人事考试中间二楼大年夜厅(地址:呼和浩特市金桥开辟区包头大街原世纪五路)领取证书... 现阶段大部分考生已进入房地产估价师备战阶段,环球网校友情提醒:为便利广大考生备考房地产估价师考试,环球网校为您筹办了房地产估价师进修资料,请点击文章下方“免费下载>>>房地产估价师考前冲刺资料”免费下载学习...
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15.选用净收益每年不变有限年限公式未说明理由(或者说没有对年净收益未来变化趋势进行分析)... 3、报名步调 (一)网上填写报名信息 报考人员应于7月26日9:00至8月12日17:00期间登录安徽省人事考试网(遵循网站规定的流程填写小我报名信息、上传本人照片,照片审核合格的,下载打印报名表...
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多个学历依此类推...这样只会堕入焦炙状况,华侈了时间,危险了身体,然后对考试一点用也没有...