【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产损害造成的损失分析 (二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年处分抵押房地产时，拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用...

工业房地产估价采用较多的是成本法... A.已通过落成验收 B.取得建设工程规划许可证 C.取得建设用地使用权证书 D.取得建筑工程施工许可证 E.物业办理方案已落实 『正确答案』AE 『答案解析』本题考查的是商品房预售...

在估价时最恰当的做法是将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

A.军队营房 B.国有企业办公楼 C.国家投资的核电站 D.科技博物馆扩建 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建设用地使用权出让规划、方式和年限... 4、国务院已打消招标师职业资格，2018年度招标师考试为一次性扫尾考试，截至2017年合格科目仍在有效期内的考生可报名插手考试，本次考试结束后，经过过程全数应试科目标人员，按照《招标师职业资格制度暂行规定》(人社部发〔2013〕19号)颁布原招标师职业资格证书...

1.封面中“估价作业日期”应为“估价报告出具日期”...如：如：2012年取得全日制学历后参加工作无后续学历，2018年报考，工作年限为2013年—2018年共6年...

(六)不具备上述规定学历，但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的... 工作年限资历要求 工作年限较劲争辩到2019年12月31日...

2019年8月，山西人社厅印发《山西省专业技术人员职业资格与职称对应目录》的通知，明确建造师等36种职业资格直接对应相应职称...参见教材P152...

规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元，包括前期工程费损失... 由于估价对象已停工3年，故在成本法估价中应考虑其折旧因素...

2.领取地址 省人事考试中心肠址：西安市碑林区扶植东路3号陕西省人力资本和社会保障厅办公区1号楼1层考务大年夜厅(可乘坐22路、221路、401路、187路、188路公交车到祭台村站)... A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款，作为估价的注册房地产估价师，应按(　)用途进行估价...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的留意事项...利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益...