酒店现已定期竣工则不包括投资利息损失，但前期工程费多支出，所以会产生相应的投资利息损失 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算 3：“故可采用收益法、成本法估算估价对象开发完成后的价值”错误，应改为“采用收益法或比较法测算开发完成后的房地产市场价值”...

甲公司以1000万元购买工业用地及其厂房，又花费了100万元构建雕塑，两项总计1100万元，还会触及税费等花费，因此甲公司的实际花费大于1100万元...这主假如为了周全考核应试者的综合分解能力...

”参见教材P228...这里就包括了ABC三个选项...

参见教材P110～112... 2、各地人力资源社会保障部门及相关行业主管部门要积极共同，紧密密切合作，认真落实考试有关规章制度，切实做好考试各项筹办工作，真正做到科学考试、公允考试、安全考试、规范考试...

应考虑的因素包括：土地使用年限(或房地产收益年限或新旧水平或成新度);宽深比或临街宽度或临街状况;使用面积比例或得房率或面积、使用面积等;装修或设施设备情况;净高或平面结构或内部格式或平面外形等... 参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限...

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年... 报考条件常见题目解读： 学历、资历、专业等方面按以下要求把握： 学历要求 报考人员需在本种别(专业)初次考试前取得国家教育、人社行政部分承认的正规学历...

6月，宁夏人社厅印发通知，明确57种职业资格直接对应相应职称... 10、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是利息与利率...

损失资本化法：功能缺陷导致年均收益损失50万元，酬劳率为7%;赔偿实例对比法：规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店横跨1020万元;损害前后差价法：规划调整使用成本年均超出2万元... 本次具体采用房地分估、综合计价的方式进行估价，用比较法评估土地使用权价格，用成本法评估在建工程建筑物价格，并估算在建工程于现状条件下的房地合一价格...

(5)其它证书邮寄过程当中的问题，请拨打邮局经办人崔师长教师德律风：15339223923(8:00—18:00)... <1> 、该旧厂房最适宜选用的估价方法是(　)...

利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理...