(二)现场资格审核时间 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法参见教材P152...
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《房地产估价案例与阐明》为开卷考试,考生可携带纸质资料,只限自用,不得与其他考生互换使用...经查询造访,甲公司的债务环境以下:拖欠施工单位工程款300万元,银行贷款余额2700万元,第三方欠款2000万元...
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5、复习不周全,房地产估价师考点较多,考试深度较广,并且冷门考点查核也在增多...凡中华人平易近共和国公民,遵纪遵法并具有以下条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试: (一)获得房地产估价相关学科(经济、建筑、规划和经管类等与估价邻近、相关的学科和专业下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,此中从事房地产估价实务满5年...
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注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门商标与估价委托书及房屋权属证书记录的房屋坐落不一致... A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值,再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造,需征收此片区域的室第...
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近年来,关于消防行业各类利好政策一向不息,出格是自一消开考以来,国家对消防行业人员的专业性、团队扶植等都愈来愈规范,我们从通俗的消防安全意识鼓吹层面,提拔到了国家带有强迫性的消防安全重视水平,推出消防工程师证书的目标其中则包括对消防行业的规范化、职业化... 6、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是资金时间价值的概念...
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参见教材P145... A、成本法 B、比较法 C、收益法 D、假设开发法 <2> 、行使动态阐发法测算该旧厂房的正常购买总价,应扣除的项目包含( )...
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【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... 7.求取房地产评估单价 计算公式为: 估价对象单价=649.1/6.5%×[1-1/(1+6.5%)29]=8378(元/㎡)(取整) (二)比较法 经测算,估价对象比准单价为8023元/㎡...
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