2019年房地产估价师考试科目 以上是扶植工程教育网的小编为大师总结的房地产估价师报名条件和考试的相关信息，希望可以或许帮忙到大家 A、4362.40 B、4788.00 C、4894.40 D、5320.00 <2> 、该酒楼房地产的年净收益为(　)万元该工厂为了保存和成长，决定让渡甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门核准后从新建造厂房...

选项D对价格更改难以确定分配增值收益... 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的常用方法...

根据原省诡计成长委员会、省财务厅《关于房地产估价师资格考试收费标准的批复》（豫计收〔2005〕52号）的规定，参加房地产估价师资格考试的，每人交报名费20元... 14.在确定收益年限时未考虑土地使用权剩余年限，根据孰短原则，应以土地使用权剩余年限(27年)为收益年限而不是建筑物剩余使用年限...

根据《房地产估价理论与方法》，土地取得相关税费包括：新菜地开发建设基金、耕地开垦费、耕地占用税、征地治理费、政府规定的其他有关费用...拜赐教材P106...

报名照片将用于准考据、考场坐次表、证书和证书查询认证系统，上传成功后不成更改，请报考人员慎重选用...商品房预售该当合适以下条件：（1）已交付扫数土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按供给预售的商品房计较，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25 %以上，并己经确定施工进度和竣工交付日期；（4）商品房预售实施许可制度...

参见教材P64... (1)工作年限要求 1）获得房地产估价相干学科中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年...

A、小于1000万 B、即是1000万 C、等于1100万 D、大年夜于1100万 <2> 、该工业厂房估价优选的方法是(　)... A、70 B、60 C、40 D、30 <4> 、该房屋欲估算抵押物的变现价值，测算成果应为(　)...

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位... 报考专业要求 对专业有要求的，一概参照国家《学位授予和人才培养学科目次》(2011年)的专业归类履行...

A、起首缴纳土地使用权出让金 B、首先付出银行贷款 C、首先支付处罚抵押房地产的费用 D、首先支付所欠职工工资及养老保险等费用 8、甲房地产估价机构接管乙公司委托，对其具有和经营的××酒楼的市场价值进行评估... 根据市场调查和分析，估价对象商业用房有效出租率确定为95%...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋和土地估价...以下为该估价报告封面： 房地产抵押估价报告 估价报告编号：××估字[2017]第××号 估价项目名称：××市金达广场1005室房地产市场价值评估 估价委托人：丙银行 房地产估价机构：甲房地产估价机构 注册房地产估价师：王××、李×× 估价报告出具日期：2017年7月15日 答案部分 阅读理解 1、 【正确答案】 本题查核的是估价所需资料清单...