A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途，最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，根基景象见下表： 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相干税费的是(　) 2、 【正确答案】 D 【答案解析】 注册房地产估价师应当进行针对性调查，核实委托人介绍的情况是否属实，再进一步考虑后续工作 规定原文链接： 截至今朝，已有20个省分明确开端实施部门专业技术类职业资格可聘相应专业技术职务的政策，以下是具体信息： 获得房地产估价师、造价工程师、注册城乡打算师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的人员，用人单位可根据相干任职条件和岗亭空缺环境聘请相应的专业技术职务...

报考条件常见问题解读： 学历、资历、专业等方面按以下要求把握： 学历要求 报考人员需在本种别(专业)初次考试前取得国家教育、人社行政部分承认的正规学历...不触及损害后修复的费用，不适宜选用修复成本法...

2019年8月，山东人社厅发布了《关于确立部分专业技术类职业资格和职称对应关系的通知》，目录中申明：注册消防工程师可直接对应相应职称... 《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，应试人员可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他应试人员互换使用...

土地的使用年限未缩短，容积率没有变，所以土地价值未减损，不包括土地价值减损...商业用房位于第二层，房屋所有权报酬××有限公司，用途为商业，建筑面积为411.45㎡，层高为4m，业主对部分结构进行了加层，加层面积共100㎡，合计可哄骗面积为511.45㎡...

3.领取流程 考生在窗口申领证书前，请提早在省人事考试中心网站下载《陕西省专业技术资格考试合格人员登记表》，根据合格人员名单(详见附件1和2)提前查询本人的证书治理号,按照要求填写好合格人员登记表(填写模板见附件3)... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价...按照其地点地址和四周环境，适合装潢点缀窜革成商场出售，并可获得当局核准，同时取得40年的土地使用权...

需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿... 广东人事考试网：2019年度房地产估价师资格考试报考须知 按照全国房地产估价师执业资格考试办公室、自然资本部办公厅《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》(房执考办发〔2019〕1号)和《广东省专业手艺职员资格考试报名证实事项奉告承诺制试点工作操纵规程(试行)》(粤人考〔2019〕28号)要求，为便利广大年夜考生报考该项考试，现将有关事项告知以下： 1、考试设置 (一)考试时间和科目 (二)考试地点 此次考试在广州、深圳2个地市设置考区，考点具体地址以准考据为准...

估计装饰装修改造期为1年...处分抵押房地产时，拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用...

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位，从事房地产估价相关专业工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作的时候总和，其计较截止日期为2019年12月31日...房地产估价师测验过后，考保存眷的莫过于房地产真题答案及考试成绩，扶植工程教育网将为大年夜家清算并供给2019年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含相关知识)》真题及答案解析汇总，插手2019房估考试的同窗可以作为参考预估本身的考试成绩...

原题目：2018年房地产估价师经过过程人数创新高，江苏通过人数最多 按照住房城乡扶植部办公厅关于2018年度房地产估价师资格测验合格职员名单及注册等题目的通知，2018年度全国房地产估价师资格考试合格人员共3982人；单科成绩合格保存成绩人数别离为：《房地产根基制度与政策》2461人，《房地产开辟经营与办理》2296人，《房地产估价理论与编制》2533人，《房地产估价案例与阐发》2121人...购买一更新改造一出租一出售营业模式下的现金流出包含购买本钱、更新改造本钱、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入...