(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年如将正确的内容改错,则每改错1处倒扣2.5分 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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3.我们与本估价敷陈中的估价对象没有短长关系,与有关当事人也没有小我利害关系或对其存在成见...店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元,则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元,所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%...
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王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和...在2016年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款,拜托房地产估价机构估价...
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凡在报名审核中发现有分歧适报考条件者,有关资审部门该立即打消其报考资格;对弄虚作假者,按有关规定严厉处理...(2014年真题) A.9000 B.10250 C.12000 D.15000 『正确答案』B 2018年度房地产估价师、审计专业手艺资格证书从2019年6月25日开端打点,报名点选择“黄石”的考生请到市行政办事中间一楼人社局窗口办理证书...
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商品房预售该当合适以下条件:(1)已交付扫数土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按供给预售的商品房计较,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25 %以上,并己经确定施工进度和竣工交付日期;(4)商品房预售实施许可制度... 4、发放时候:上午8:30-12:00、下午14:00-17:30...
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A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分...而今甲厂区为危险房,乙厂区为严重破坏房,房地产行政主管部分已通知工厂遏制使用...
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房地产估价师考试报名中的房地产估价相关学科,包含经济、建筑、打算和办理类等与估价四周、相关的学科和专业...考试时候如下: 考试时间 科目名称 10月19日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关常识) 下午14:00-16:30 房地产开发经营与经管 (自备计较器) 10月20日 上午9:00-11:30 房地产估价理论与方法 (自备较劲争辩器) 下午14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 (开卷、自备计算器) 2、报名条件 根据《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施方法〉的通知》(建房〔1995〕147号)规定,凡中华人平易近共和国公民,遵纪遵法并具有以下条件之一者,可申请插手房地产估价师资格考试: 1.取得房地产估价相关学科(包含房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市打算等,下同)中专学历,具有8年以上相关专业工作经历,此中从事房地产估价实务满5年; 2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,个中从事房地产估价实务满4年; 3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年; 4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年; 5.取得房地产估价相关学科博士学位的; 6.不具备上述规定学历,但通过国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩出格突出的...
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是影响居住房地产价格的因素... 7.求取房地产评估单价 计算公式为: 估价对象单价=649.1/6.5%×[1-1/(1+6.5%)29]=8378(元/㎡)(取整) (二)比较法 经测算,估价对象比准单价为8023元/㎡...
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选项C错误,房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务... 7.技术报告中估价方法适用性分析中,选用比较法的理由不充盈,应当是该区域中在价值时点近期有较多近似房地产的交易实例...