【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋和土地估价根据《国有土地上房屋征收评估行动》，对复核成绩进行鉴守时，专家组成员中房地产估价师不得少于1/2 建设工程教育网2020年房地产估价师考试新课已开通，网校总结多年景功教育经验，从学员实际需求解缆，连系房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的讲授理念，为帮忙考生高效备战2020年房地产估价师考试，打造零根本全科通关方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！立即查看>> 插手我们，一路备战房地产估价师考试！ 【摘要】备战房地产估价师测验，你要大白不是只有进修便可以了，你需要知道如何去学，需要知道若何高效学习，环球网校小编为广大年夜考生清算了 "2019房地产估价师考前认知分享! "希望能帮忙到您，更多房地产估价师温习资料请存眷全球网校房地产估价师考试频道...

采用动态阐明法测算该旧厂房正常购买总价时，应扣除的项目包括装饰装修改造费、销售费用和销售税费、购买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金...拜赐教材P52...

《担保法》第五十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后递次清偿;顺序不异的，按照债权比例清偿...已出租的房地产转让估价，应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原本的租赁关系消弭掉队行转让的，可另行评估无租约限制价值，并应在估价陈述中同时申明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件...

要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的根本上记忆...可在网上申请邮寄服务...

3.收益法是猜测估价对象的未来收益，然后行使合适的报酬率或本钱化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法...那么贴心的小编已为大年夜家筹办好了相干的资讯...

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，应通知考生自备...

浙江省经济和信息化厅关于印发推进工程领域职称社会化评价改革的意见的通知明确指出，对于一级消防工程师资格的人员，可聘任工程师职务；对于取得二级消防工程师资格的人员，可聘任助理工程师职务... 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量...

按照《房地产抵押估价指导意见》：“房地产抵押估价讲述应当包括估价对象的变现能力分析... 估价对象评估单价=(8378+8023)/2=8200.5(元/㎡) 估价对象评估总价=8200.5×511.45=419.41(万元) 八、估价结果确定 本估价机构根据估价目的，遵循估价原则，遵循估价法式，采用科学公道的估价方法，在卖力分析现有资料的基础上，经估价人员综合分析测算，确定估价对象在价值时点2011年6月23日的评估单价为8200.5元/㎡，评估总价为419.41万元，人民币大写：肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整...

4、发放时候：上午8:30-12:00、下午14:00-17:30... <1> 、以上道路状况改变对位于该道路两侧贸易用房代价的影响成果为(　)...

高架路对于居住用房来讲，发生负效应，使房地产价格下降... A、1512.40 B、1554.96 C、1938.00 D、1980.56 <3> 、对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是(　)...