6、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房屋征收估价工作流程该店面带债务转让的价格=该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和经阐明测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店超出跨越1020万元,使用成本年均超过跨过2万元,功能缺点导致年均收益损失50万元,酬报率为7%...
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这里就包括了ABC三个选项...客观性试题首要侧重于考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本道理的理解和把握...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定...由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很轻易获得交易实例,因此比较法是居住房地产估价最常用的方法,首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价,也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...
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3.分外注重改变或新增内容 积年考试纲领对《房地产基本制度与政策》考试内容的要求虽有变动,但基本要求还是一致的... 区直考区各位考生: 2018年度全国一级建造师、房地产估价师测验成绩已发布,区直考区合格职员请于2019年6月3、4日到内蒙古自治区人事考试中间二楼大年夜厅(地址:呼和浩特市金桥开辟区包头大街原世纪五路)领取证书...
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由于估价对象已停工3年,故在成本法估价中应考虑其折旧因素... (二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,个中从事房地产估价实务满4年...
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