规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元,包括前期工程费损失已抵押房地产进行拍卖时,优先偿还的按次,第一个要还的就是拍卖变现时的费用及税金 A、4362.40 B、4788.00 C、4894.40 D、5320.00 <2> 、该酒楼房地产的年净收益为( )万元...
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(三)其他事项 2019年度房地产估价师资格考试考务工作履行《专业技术人员资格考试监考手册》、《安徽省人事考试考务工作法则》(皖人社发〔2013〕2号)、《安徽省人事考试考点考场管理细则(试行)》(皖人社发〔2013〕5号)等有关规定;对考试违纪违规行动,根据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)处理... 3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估...
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11.保险费以有效毛收入为基数错误,保险费的计算基数应该是建筑物现值或重置价值... 笔记该当可以或许提炼出教材中的知识点精华,以利于把知识点串连起来或对照起来看,便于往后强化记忆,以达到交融贯通的目的...
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在2016年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款,拜托房地产估价机构估价... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理...注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门商标与估价委托书及房屋权属证书记录的房屋坐落不一致...
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本市用人单位可根据工作需要,对符合对应条件的人员按照相应专业技术岗位任职条件和聘任程序,择优聘任相应级别专业技术职务...选项A,为古典学派的储蓄投资决意理论的观点;选项C,为可贷资金利率理论的观点;选项D,为马克思的利率决定理论的观点...
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7、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是房地产损害赔偿估价方法选择... 由于估价对象为商业房地产,且成本造价资料较为齐全,故可采用收益法、成本法估算估价对象开发完成后的价值...
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利用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益... 3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项...