14.在确定收益年限时未考虑土地使用权剩余年限,根据孰短原则,应以土地使用权剩余年限(27年)为收益年限而不是建筑物剩余使用年限5320(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40有关学历或学位的要求是指国家教育行政部分承认的正规学历或学位...
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理...拍卖财富颠末评估的,评估价即为第一次拍卖的保存价;未做评估的,保存价由人平易近法院参照市场价确定,并应当征询有关当事人的定见...