【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的技术路线及难点处理 2018年各考区通过人数 考区 人数 考区 人数 北京 133 湖北 195 天津 48 湖南 131 河北 157 广东 355 山西 80 广西 99 内蒙 89 海南 23 辽宁 182 重庆 109 吉林 65 四川 222 黑龙江 113 贵州 50 上海 110 云南 105 江苏 393 西藏 2 浙江 215 陕西 115 安徽 145 甘肃 44 福建 136 青海 5 江西 39 宁夏 12 山东 282 新疆 41 河南 287 报考房地产估价师有工作年限和专业限制,初次报考需进行资格审查 报考人员参加工作年限和担负专业技术职务年限的计算截止到2019年12月31日...
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考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为两个半钟头...所学专业在“专业参照表”中未列出又难以认定为“相近专业”的,可提交在校学习专业根本课和专业课的“课程设置表”(由原毕业院校出具),由所属考区资格复查部门予以审核认定...
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【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... A、1250 B、1398 C、1416 D、1562 6、关于资金时间价值的说法,精确的是( )...
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一年后估价时,应遵循商业用途进行估价...车库位于第一层,建筑面积为38㎡...
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7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...已出租的房地产转让估价,应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原本的租赁关系消弭掉队行转让的,可另行评估无租约限制价值,并应在估价陈述中同时申明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件...
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商品房现售,必须契合以下条件:(1)出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业天资证书;(2)取得土地使用权证书或使用土地的核准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安设已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施设备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设备具有交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;(7)物业治理方案已经落实... (三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年...