年保险费=823.08×2‰=1.65(元/㎡,) (4)办理费：包含经管职员经费、办公费、告白费等，根据××市一般水平，治理费约占年有效毛收入的2%～4%，根据估价对象近况特点，结合估价人员经验，按年有效毛收入的3%计算各地考试治理部分应在各科目考试中为考生同一筹办草稿纸如：如：2012年取得全日制学历后参加工作无后续学历，2018年报考，工作年限为2013年—2018年共6年...

建筑面积为500 m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为(　)... 3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

由于本次估价目的是为委托人执行告贷合同胶葛案件而评估房地产市场价值，故本次评估未考虑已抵押他项权利对房地产价值的影响... <1> 、房地产的抵押价值即是假定未设立法定优先受偿权力下的市场价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值...

3、领取体式格式：证书持有人本人领取的，，凭身份证原件领取;代领的，凭代领人身份证和证书持有人身份证原件领取...如考生身份证丢失，请补办后再领取证书...

4.做好冲刺，强化知识点记忆巩固 在最后关头的半个月中，要抽出时候，集中精神，专门记忆教材勾画出的重点和自己总结出的重要的条目，而不该再抱着厚厚的教材翻看，那样轻易走神，老感受自己的记忆力不好，会对考试掉去决定信念... 参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限...

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年... 《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，应试人员可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他应试人员互换使用...

6.注重较劲争辩知识点的计算考核 某房地产开发项目发卖收入为65000万元人平易近币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元...根据乙公司供给的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，个中老字号品牌带来的收入占8%;年主营营业成本和税金为2260万元，经管费用为130万元，财务费用为250万元，市场奉行及销售费用为210万元...

根据市场调查和分析，估价对象商业用房有效出租率确定为95%...应试者在运用大纲时，一定要按照大纲提出的要求，连系教材，周全理解和把握教材内容，并使其畅通领悟贯通，进步阐发题目和解决问题的能力...

A、经营形态 B、货币形态 C、物质形态 D、资金流通体式格式 3、以下关于现金流量图的表述中，弊真个是( )... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的留意事项...

业主于2015年3月1日经过过程补交地盘使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用处为商业，土地使用年限40年，自2015年3月1日起至2055年2月28日止...经评估，该办公楼的市场价格为6000元/㎡，拍卖变现时的用度及税金为2500万元...