选项ABD属于划拨形式估计装饰装修改造期为1年 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产损害造成的损失分析...

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要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的根本上记忆...所以一定要记住：法则是自己决定不了的，只有尽力是自己可以支出的...

2.估价对象在价值时点达到最高最好操纵状态，其运作编制合法... 年保险费=823.08×2‰=1.65(元/㎡,) (4)办理费：包含经管职员经费、办公费、告白费等，根据××市一般水平，治理费约占年有效毛收入的2%～4%，根据估价对象近况特点，结合估价人员经验，按年有效毛收入的3%计算...

(八)纪检监察举报信箱：jjjc@rsj.beijing.gov.cn (九)考试咨询德律风：12333... 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算...

7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法... A、收益法 B、比较法 C、成本法 D、假设开发法 <3> 、2014年6月，甲公司欲出售此房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%，则在正常市场条件下，此时房地产售价最可能取值为(　)...

按照《房地产抵押估价指导意见》：“房地产抵押估价讲述应当包括估价对象的变现能力分析... (四)缴费 我省统一尝试网上缴费，缴费成功即完成报名...

商品房现售，必须契合以下条件：（1）出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业天资证书；（2）取得土地使用权证书或使用土地的核准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安设已经落实；（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施设备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具有交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；（7）物业治理方案已经落实... (3)考生领取证书时，在合格人员登记表的右上方注明合格人员名单中的序号，以便快速领取证书...

应考虑的因素包括：土地使用年限(或房地产收益年限或新旧水平或成新度);宽深比或临街宽度或临街状况;使用面积比例或得房率或面积、使用面积等;装修或设施设备情况;净高或平面结构或内部格式或平面外形等...如：如：2012年取得全日制学历后参加工作无后续学历，2018年报考，工作年限为2013年—2018年共6年...

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年... （二）省直管县考务安排 广德县和宿松县的考试考务工作别离由宣城市和安庆市统一安排，请有关单位做好工作跟尾和安排...