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根据《房地产估价理论与方法》，土地取得相关税费包括：新菜地开发建设基金、耕地开垦费、耕地占用税、征地治理费、政府规定的其他有关费用... 估价对象商业用房今朝出租给相邻的超市使用，租赁合同另有2.5年到期...
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4.房地产市场在本估价讲述利用的有效期内不产生较大改变... 由于估价对象已停工3年，故在成本法估价中应考虑其折旧因素...
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(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年... 五是评审成效确认和备案...
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【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相雷同，不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题...
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